顧山特色商業街項目招商整體策劃、定位及實施方案.ppt
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顧山特色商業街項目招商整體策劃、定位及實施方案.ppt
1、顧山項目方案書顧山項目方案書 招商整體策劃、定位及實 施 項目整體定位項目整體定位: 招商計劃及工作招商計劃及工作: 我們的資源我們的資源: 招商定位 1 1，項目定位，項目定位 2 2，檔次定位，檔次定位 3 3，業態定位，業態定位 業態設計先行，準確、差異化的業態設計先行，準確、差異化的 業態定位是成功招商的前提基礎業態定位是成功招商的前提基礎 1.統一宣傳口徑 宣傳總精神為：宣傳總精神為：顧山新鎮特色商業地標。顧山新鎮特色商業地標。 順應顧山鎮新一輪的開發，項目應運而生，同興置業鼎立巨獻，政府順應顧山鎮新一輪的開發，項目應運而生，同興置業鼎立巨獻，政府 重點扶持，為顧山新生商業體的龍頭項
2、目。重點扶持，為顧山新生商業體的龍頭項目。 搶占客運站點，打造新的商業群落，與老的商業地帶形成鼎足之勢。搶占客運站點，打造新的商業群落，與老的商業地帶形成鼎足之勢。 一萬五千平米商業，是顧山目前最大商業體，必將引領本地商業，打一萬五千平米商業，是顧山目前最大商業體，必將引領本地商業，打 破傳統商業模式，使顧山商業全面升級。破傳統商業模式，使顧山商業全面升級。 2.檔次品牌定位 金山新城作為顧山商業的新生體，應摒棄一 些老舊產品，錯位經營，重點吸納具有一些 知名度的、經營正規、運營良好的二線或一 些三線商家，以滿足當地大眾的不同需求。 一樓業態定位 主力店 商務酒店 品牌餐飲 品牌餐飲品牌餐飲
3、其他其他 業態業態 商務酒 店大堂 其他 娛樂生活配套 生活配套 二樓業態定位 品牌餐飲 其他 業態 輔助業態 三樓業態定位 茶座 小酒吧 娛樂、網吧 四樓業態定位 商務酒店 商務酒店 五樓業態定位 商務酒店 商務酒店 六樓業態定位 足浴棋牌 足浴棋牌 項目整體定位項目整體定位: 招商計劃及工作招商計劃及工作: 我們的資源我們的資源: 先確定主力店，再全面招商 考慮到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特點，制定了考慮到主力店、次主力店、名牌店及其他品牌招商的不同特點，制定了 先確定主力店，再全面招商先確定主力店，再全面招商 的基本策略。在執行過程中，主力店、名店的基本策略。在執行過程中，主力店、名店 和餐飲、娛樂要提前招商，其它隨后進行。這樣既可以在兼顧招商的同時，和餐飲、娛樂要提前招商，其它隨后進行。這樣既可以在兼顧招商的同時， 又不會因為其他的各種原因而影響項目的總體定位。又
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