房地產項目三四五線城市456高周轉模式現狀分析及大運營相關工作要求報告.pdf
-
資源ID：153874
資源大小：3MB
全文頁數：64頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產項目三四五線城市456高周轉模式現狀分析及大運營相關工作要求報告.pdf
1、三四五線城市456高周轉模式現狀分析 及大運營相關工作要求 總 目 錄 第一部分 如何理解456高周轉模式 第二部分 集團實現456的現狀、問題及要求 第三部分 資金持續為正的安排 第四部分 案 例 附件 456開發標準動作 分 目 錄 第一部分 如何理解456高周轉模式 第二部分 集團實現456的現狀、問題及要求 第三部分 資金持續為正的安排 第四部分 案 例 附件 456開發標準動作 資金峰值 一、如何理解456高周轉模式 23土地獲取1 5 711812 4 開盤 910 持續為正，追求溢價 關于456重要指示： 4個月內開盤、5.5個月資金回正、6個月資金回籠再周轉 456現金流模型：
2、（簡化版，未考慮融資） 單位：月 凈利潤 自有資金投入期資金持續回正期 5.5 6 回正再周轉 土地款 投入 一、如何理解456高周轉模式 為什么要堅持三四五線城市456高周轉：極大的規模杠桿效應和利潤倍增！ 1億2億14億1.4億1年內 7億49億4.9億 25億175億17.5億 原始投入2次周轉 1:7地貨比10%凈利潤率 半年期的50%預售資金杠桿 1:7地貨比10%凈利潤率 半年期的50%預售資金杠桿 1:7地貨比10%凈利潤率 持續、更大規模杠桿效應 只要能做到456高周轉、及做到100塊優質土地排隊待投資，幾何增長的規模 杠桿效應和利潤倍增機制將不斷持續下去！ 一、如何理解456
3、高周轉模式 如何能做到三四五線城市456高周轉：實現“6”才是真正目標！ 4個月內開盤根本前提 5.5個月內回正核心關鍵 6個月再周轉實質目標 優質土地、品牌價值 精心策劃、強執行力 管理體系、優秀人才 縱向一體化全產業鏈 我們已經具備在三四五線城市全面實現“456”的核心能力！ 第一部分 如何理解456高周轉模式 第二部分 集團實現456的現狀、問題及要求 第三部分 資金持續為正的安排 第四部分 案 例 附件 456開發標準動作 分 目 錄 二、集團實現456的現狀、問題及要求方法論 49個已開盤 的三四五線 城市項目 足量樣本 找出當前制約 456的核心問 題（找短板） 提出相關要求 和建議 （彌補短板） 大運營視角 開盤后評估 這里是講道理、勇于自我修正的好公司！ 這里是欣欣向榮、不斷總結好經驗并付諸實踐的好公司！ 9 分析對象49個已開盤的三四五線城市項目 區域項目區域項目區域項目
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
