1、THE TEMPLATE 河源鉑雅苑項目營銷策略總綱 2018.12 項目前期包裝 本案在前期預熱期間，可在項目周邊進行包裝推廣（圍擋、路旗） 在項目地塊周邊設置圍擋，吸引來往人流車輛目光，為項目提前預熱。 以項目為中心，在周圍道路增加路旗，配合圍擋以提升項目知名度。 在源城區至東源縣，將自有大型廣告牌全面投放鉑雅苑廣告畫面；市區商超，商業中心（如萬隆城，堅基廣場等）設 置展點。從而起到引爆全城的效果。 戶外包裝 項目門口設置精神堡壘，吸引來往車輛眼光，起到醒目的效果。 在前廣場臨近馬路邊放置羅馬道旗，提高辨識率。 項目外部設置中式水景，提升項目調性、客戶體驗感。 首開期 外部陣地包裝 雅 居
2、 樂 鉑 雅 苑 雅 居 樂 鉑 雅 苑 項目前期包裝 內部包裝 樣板房大堂入口處，放置花箱、迎賓地毯。 樣板房電梯增加項目主題畫面廣告，在細節展現品質。 6月中上旬到位 樓體包裝 樓體設置條幅發光字，增強昭示感的同時釋放產品信息。 7月上旬到位 品牌館包裝 品牌展示系統 質感品牌墻用浮雕墻面，雅居樂集團品牌，戰略導視，招商地產戰略規劃，現有項目一覽，以品牌墻的方式展 現。 工法展示區采用發光立體字，把雅居樂在工程中所用工法直觀展現出來，體現雅居樂對于房屋質量和體驗感一 絲不茍的態度。 服務體驗 泊車服務 打傘服務 看房車服務 安保巡邏 形象崗 樣板間管家 兒童區 吧臺服務 泊車服務：停車場安保人員指導客戶把車輛聽到安全位置； 打傘服務:營銷中心接待安保人員，在陰雨天氣主動為來訪客戶打傘，從細節展現服務質量； 吧臺：選形象氣質佳的物業人員，為客戶提供多種飲品茶歇，吧臺人員應巡視整個營銷中心，客戶入座即詢問客戶是否需要茶點； 樣板間：選形象氣質佳的人員，客戶到訪樣板間時，主動給客戶遞上鞋套，并熟悉家電操作，了解基礎的品牌知識；
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