中國(guó)豪宅案例分析報(bào)告.pdf（96頁(yè)）

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中國(guó)豪宅案例分析報(bào)告.pdf（96頁(yè)）

1、講究“實(shí)用”的廣州豪宅支撐點(diǎn) 叁實(shí)用城市的豪宅一直在以占有核心資源為首標(biāo) 未來(lái)將會(huì)是占有核心資源并升級(jí)發(fā)力的黃金時(shí)代頂級(jí)豪宅 A 城市豪宅 B 改善豪宅 C 愛(ài)群薈景灣匯悅臺(tái) 天鑾凱旋新世界合生紫龍府海怡半島時(shí)代外灘雅居樂(lè)劍橋郡雅居樂(lè)富春山居星匯御府珠光御景一號(hào) 新天半山頤德公館尚東君御中海云麓星匯云錦東山新天地保利天悅保利云禧君華天匯博雅首府中海花城一號(hào) 珠江珠江白云山白云山珠江新城珠江新城廣州豪宅分布圖越秀區(qū) 廣州頂級(jí)豪宅項(xiàng)目數(shù)量有限，集中于珠江南岸，主要分布于珠江新城和老城區(qū) 廣州城市豪宅可分為白云山板塊、珠江新城板塊和珠江兩

2、岸板塊，基本以區(qū)位和自然景觀作為豪宅價(jià)格的重要導(dǎo)向【城市核心資源】廣州豪宅價(jià)值的三大核心競(jìng)爭(zhēng)力：城市核心區(qū)位（地段）/景觀資源配置（江景）/學(xué)位教育資源講究“實(shí)用”的廣州豪宅支撐點(diǎn) 叁區(qū)位、景觀、品牌和產(chǎn)品是構(gòu)成頂級(jí)豪宅核心必要因素，并疊加長(zhǎng)時(shí)間沉淀和有效營(yíng)銷策略匯悅臺(tái) 珠江新城CBD核心極致一線江景與城市景觀僑鑫匯悅臺(tái)豪宅專家頂級(jí)大師設(shè)計(jì) 豪華大戶型、極致奢華的產(chǎn)品打造凱旋新世界珠江新城CBD核心一線江景與城市景觀新世界地產(chǎn)品牌十年成熟居住氛圍廣粵生活系列奠定國(guó)際物業(yè)形象稀貨銷售策略愛(ài)群薈景灣老城區(qū)中軸線一線南向江景奢華大戶型，但產(chǎn)品打造一般，因此去化

3、不理想廣州頂級(jí)豪宅保利天悅一線江景與城市景觀城市中心區(qū)綜合體項(xiàng)目頂級(jí)大師設(shè)計(jì) 首家超五星級(jí)洲際旗艦店豪華大戶型、極致奢華的產(chǎn)品打造保利云禧白云山優(yōu)質(zhì)山景景觀圍繞中心綠地及會(huì)所形成景觀軸 144-300大戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì) 一梯一戶，私家電梯獨(dú)立入戶頂級(jí)高端品質(zhì)材質(zhì)打造佳兆業(yè)天御廣州中軸線旁，緊鄰天河北成熟商圈純復(fù)式產(chǎn)品設(shè)計(jì) 精致園林家頂級(jí)精裝修邀請(qǐng)國(guó)際知名團(tuán)隊(duì)聯(lián)手設(shè)計(jì) 廣州城市豪宅實(shí)用城市的豪宅一直在以占有核心資源為首標(biāo) 未來(lái)不改寫城市的豪宅標(biāo)簽，卻可創(chuàng)造標(biāo)簽的高度復(fù)合型：核心區(qū)位核心資源產(chǎn)品極致打造廣州豪宅客戶發(fā)展歷程反映出廣州豪宅客戶對(duì)豪宅物理屬性需求的變遷史產(chǎn)品的復(fù)合性越來(lái)越彰顯，產(chǎn)品的極致化等地段豪宅景觀豪宅產(chǎn)品豪宅生態(tài)豪宅資源型豪宅未來(lái) ？早起淘金路和天河北豪宅二沙島豪宅群、濱江豪宅群星河灣。新大廈。宏城花園白云堡、匯景新城、

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