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2020綠城地產(chǎn)海南高福小鎮(zhèn)三期廣告推廣方案.pdf

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2020綠城地產(chǎn)海南高福小鎮(zhèn)三期廣告推廣方案.pdf

1、海南唯一福文化居所，值得掌聲鼓勵(lì)。在海南這個(gè)到處都是海浪沙灘椰樹飛鳥的地產(chǎn)世界里在這里，還要感謝一、二期操盤的團(tuán)隊(duì)，為本案的客資平臺打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)與親切的口碑。關(guān)于接下來的事情，請聽聽我們的一些見解。福心反哺，友介為王讓更多的人，體會到中交綠城的良苦用心讓更多的人，在高福小鎮(zhèn)里，找到內(nèi)心的那片海關(guān)于創(chuàng)作過程中的兩個(gè)爭論：反方的理由：對于高福小鎮(zhèn)的市場認(rèn)知現(xiàn)狀，福文化有可能成為推廣負(fù)擔(dān)，在一定程度上，還要為解釋概念而分出一條推廣脈絡(luò)，不如擱置。我方的理由：無論前期對于福文化的推廣是否成型，它都是高福小鎮(zhèn)在市場上最鮮明的一個(gè)標(biāo)志，最關(guān)鍵的是，三期產(chǎn)品最大的任務(wù)，是承上啟下，

2、如果斷了這一層獨(dú)有概念，后續(xù)的產(chǎn)品將陷入一片競爭的紅海。 1福文化概念，到底還要不要？爭論一結(jié)果：福文化要留下但不是一成不變。關(guān)于創(chuàng)作過程中的兩個(gè)爭論：反方的理由：中國的福文化，是民俗文化，做純粹了就是俗文化，不利于項(xiàng)目整體的形象拉升，對于低齡（30-40歲）客群的感召力極低。我方的理由：首先，福不是俗，要變，要衍生，要深挖；其次，吸引低齡客群的廣告，不是吹大盤規(guī)劃，而是講生活境界，這也是高福小鎮(zhèn)的精髓所在。 2福文化概念，到底怎么做？爭論二結(jié)果：福文化要君子豹變全面提升福文化的調(diào)性與氣質(zhì)，從中找到足夠打動客戶的那一點(diǎn)。爭論的結(jié)束，創(chuàng)作的開始 “福文化”要留下，要成為

3、高福小鎮(zhèn)的DNA，但不是一成不變，而是君子豹變。要用境界來開拓受眾的眼界，要用胸懷來打開客戶的心懷。上篇：推廣層面的解決方案價(jià)值體系梳理、推廣口徑更新、設(shè)計(jì)風(fēng)格升級、銷售物料建議關(guān)于本案推廣層核心命題的解讀高福小鎮(zhèn)三期產(chǎn)品的意義，不僅僅是20億的回款任務(wù)，還是為了后面再開發(fā)的高端產(chǎn)品做足市場口碑的鋪墊，更是要將本案的市場印象提升高度，為后續(xù)溢價(jià)產(chǎn)品預(yù)留足夠的形象空間。所以，重新梳理價(jià)值體系，總結(jié)出一句全新的推廣語，是推廣層的首要任務(wù)。吐納天地，是福。區(qū)域價(jià)值：高福小鎮(zhèn)位于三亞城市，國家5A景區(qū)環(huán)繞，三面環(huán)山，罕見3.3公里純生態(tài)靜海，譽(yù)為三亞最后一片灣區(qū)凈土。居于靜謐，是福居住價(jià)值：海南罕見的0.69低容積率生態(tài)養(yǎng)生度假群落，可以遠(yuǎn)眺西島和南海觀音，小鎮(zhèn)園林式建設(shè)模式，環(huán)境靜謐優(yōu)美。隱于山林，是福生態(tài)價(jià)值：比鄰三亞蘭花世界、千年南山古邑富棲長壽村，

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2020綠城地產(chǎn)海南高福小鎮(zhèn)三期廣告推廣方案.pdf

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