林里天怡房地產項目推廣策略提報方案-本質溝通.pdf
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林里天怡房地產項目推廣策略提報方案-本質溝通.pdf
1、本質溝通地產服務機構本質溝通地產服務機構，集全維策劃、全案推廣、銷售代理于一體的綜合地產服 務商。下設山東事業部、江蘇事業部兩大分支。下設山東事業部、江蘇事業部兩大分支。操盤項目涵蓋濟南、青島、濟寧、 聊城、濰坊、菏澤、德州、阜陽、徐州、鹽城、淮安、連云港、石家莊、呼和浩特等 各級城市。與綠地集團、萬達集團、綠城集團、海亮集團、鑫苑置業、三慶集團、齊 魯置業、喜來樂旅游集團、東海集團、金辰地產等達成戰略合作。公司所操作項目以 大盤、綜合體、中高端住宅、巨擎商業為主。公司主創人員皆擁有8年以上營銷企劃 資歷及從業經驗。 本質溝通，在一片歌功頌德的地產營銷中，始終堅持“人為本，誠為質，溝通創 新力
2、量”的核心價值觀，堅持深挖項目核心價值和核心語境的策劃推廣方式，精確尋 找和引導消費者的購買行為，為實現產品的終極目標“銷售”提供強大而有效的力量。 溝通創新力量溝通創新力量 房地產綜合課題解決商 前言 在十面霾伏、凡塵嘈雜的濟南在十面霾伏、凡塵嘈雜的濟南 讓我們一起創造一個歸心的田園讓我們一起創造一個歸心的田園 林里天怡推廣之旅 市場競品 Part:1 碧桂園鳳凰城 喜來樂緹香小鎮 本案 競品分布圖 綠地夢幻歐洲城 南部山區 碧桂園鳳凰城 項目位置： 章丘圣井鎮經十東路原章丘收費站向東兩公里 處路南500米處 容積率：1.20 最低價格：10000元/ 綠化率：40% 物業類別：住宅、別墅、
3、洋房、豪華住宅 建筑類別：板樓 多層 項目特色：科技住宅 交房時間：2015年1月二期已交房 項目重要信息： 碧桂園鳳凰城占地400畝，位于濟南東拓章丘西進交界，新城政治與經濟中心。周邊自然生態環境優 美，區內歐式主題景觀園林。配套方面，社區配備近萬平米商業中心，五星級會所，12個班級貴族幼 兒園，國家一級資質物管。產品有186-260別墅，92-152高層，92-152洋房。 項目銷售現狀： 碧桂園鳳凰城二期，均價11000元/，主力產品有230-260雙拼別墅，帶148-556私家花園，總 價230-260萬元/套；另100-200臨街旺鋪、410-510美墅熱銷中。現一次性付款5萬元的基礎上 再享96折優惠。 喜來樂緹香小鎮 項目位于山東省章丘市西北部，S244省道東 側，西臨圣園社區、東臨繡源河。 項目結合地塊獨特的地理位置，依托繡源河 風景旅游區，打造高品質生態宜居小區。 整個小
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