1、 城市級頂豪 不止在于“貴” 而是時代背景下 與城市的互相成就 地標時代的 東方之門 全球視角下的蘇州現代化新地標 消費時代的 蘇州中心 城市消費升級背景下的蘇州商業名片 人文升級時代的 誠品居所 全亞洲語境下的新蘇州人文旗艦 人間天堂 中國后院 2018 作為中國一線城市 邁入都會時代的蘇州 將以怎樣的頂豪新作 對話世界 市場研析篇市場研析篇 形象定位篇形象定位篇 推廣策略篇推廣策略篇 銷售執行篇銷售執行篇 PART ONE 市場研析 PART TWO 形象定位 從全球視野 設定本案價值高度 對話世界 這些頂級豪宅無不具備三大共性： 物理-地標性、精神-人文性、居住-奢適性 目標客群定位 蘇
2、州都會時代的星級貴族 TA可能是：潮流紅人可能是：潮流紅人 以鏡頭傳遞生活品位，是取景地也是個人生活博物館 Vlog創作者井越，95后模特王悅伊（八哥哥 ） 歌詩達郵輪、法國嬌蘭、vivo手機等品牌體驗紅人 TA可能是：娛樂明星可能是：娛樂明星 身在名利圈，旅居全國甚至世界，是候鳥巢穴也是會客廳堂 吐槽大會制作人、脫口秀編劇，諧星、作家李誕 TA可能是：文化名人可能是：文化名人 游離在傳統媒體與網絡傳媒之間，城市體驗、心靈棲居地 作家、新周刊雜志副主編、圓桌派常駐嘉賓蔣方舟 TA可能是：自由投資人可能是：自由投資人 資本游戲的專業玩家，是投資品，也是收藏品 前央視主持人，現創投團隊顧問，自由投
3、資人張泉靈 TA可能是：企業家可能是：企業家/職業經理人職業經理人 遠見卓識，依托圈層也創造圈層，身份標簽，城市級會客廳 目標客戶價值取向 熱衷人文 看重圈層 懂得價值 收藏地段 活在當下，手握未來，全球視野 從世界豪宅共性到客群價值取向 構建項目價值體系 塑造蘇州都會時代新頂豪 時代感/符號化 人文感/藝術化 奢適感/人性化 絕對地段絕對地段|CBD核心，金雞湖西心腹至此唯一 香港淺水灣維多利亞灣，北京釣魚臺七號的地段，湯臣一品的黃浦江，每個頂級豪宅都占有城市絕 對的中心資源，金雞湖國際蘇州封面標簽，頂級城市靈魂占據。 藏品級配置藏品級配置|五星級泳池，簇繁華入夢 北京壹號院水晶宮，澳大利亞悉尼歌劇院，迪拜的帆船七星級酒店每個城市中心總有一件藏品 級的藝術品讓世人銘記。 功能：頂級溫泉酒店配置頂級溫泉酒店配置 引入日本頂級ABBA IZU-坐漁莊（日本第一家國際度假村，擁有半個世紀營業歷
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