華潤天津河東區地產項目形象推廣策略建議方案-奧博機構.pdf
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華潤天津河東區地產項目形象推廣策略建議方案-奧博機構.pdf
1、 火爆開盤期 輸出產品價值，開盤造勢 4月59月10月 樣板區 完成 項目啟動期 線上宣傳預熱、銷售團隊組建 產品導入 強勢開盤期 線上線下拓客引爆全城 項目發聲 微信、軟文發聲， 線上持續宣傳，銷售團隊組建 銷售團隊組建 樣板間 開放 開盤 項目2017年營銷節點排期表 3月 外展蓄客期 項目形象亮相 形象面世 11月 順勢熱銷 順銷期 線上線下持續宣傳 項目順銷期 持續宣傳，樹立口碑 形象導入 外展開始蓄客期 戶外大牌出街，品牌宣傳 階段劃分 推廣主題 任務分解 重點解析 【開盤期產品導入】 10月 不只因所在而傳奇 津濱道 都會心 精工人文生活城 悅中心悅未來 樣板區開放 樣板間開放 盛
2、大開盤 項目熱銷 外展蓄客 外銷隊伍全面啟動 形象面世 產品+價值口碑+品牌區域+形象 項目2017年推廣階段劃分 【蓄客期形象導入】 5-9月 【順銷期醇熟體驗】 11月 媒體推廣 線上：網站/短信/微信/微博/業內公關/軟文/報廣 線下：微信/折頁/單頁/戶外/老帶新/導視/售樓部包裝/公司人員形象沙盤 蓄客階段：形象占位 推廣主題：不只因所在而傳奇 媒體選擇：報紙、網絡、戶外、圍擋、電梯轎廂 推廣任務：制造客戶對項目的關注度和期待感 推廣時間：5月-9月 雙向挖掘：河東區地緣客戶+周邊改善客戶 一個策略：圈層營銷，塑造項目都市豪宅形象 活動建議一 不只因所在而傳奇 豪宅啟示錄“互動式VR
3、示范區” 活動時間：5-9月 活動地點：項目展廳、愛琴海外展點（建議） 活動對象：目標客戶，業內媒體 活動內容：用互動式VR技術和客戶互動，讓客戶提前體驗到項目 虛擬現實居住感受，從而對項目加深了解； 活動目的：用此活動為新項目造勢，擴大影響力，增加關注度 活動建議二 不只因所在而傳奇 “VR全家福”心意呈現 活動時間：5-9月 活動地點：項目展廳、愛琴海外展點（建議） 活動對象：意向客戶 活動內容：用體驗式VR技術為客戶拍攝虛擬現實 的立體全家福，用以保存立體的記憶。 活動目的：用此活動為新項目造勢，擴大影響力， 增加關注度。 活動建議三 不只因所在而傳奇 VR實感樓書天津首發 活動時間：5-9月 活動地點：項目展廳、愛琴海外展點（建議） 活動對象：媒體、業內人士、意向客戶 活動內容：以VR實感樓書為噱頭，召開項目形象 發布會； 活動目的：讓業內感受到項目的創新及品質，產 生業內好口碑，
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