2019蘇州新城地產悠糖三期年度推廣方案-上海米奧廣告.pdf
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2019蘇州新城地產悠糖三期年度推廣方案-上海米奧廣告.pdf
1、 新 格 局新 格 局 新 思 維新 思 維 GEMDALEPROPERIESANDINVESTMENTWUHAN 正式提報前 先解碼一個信息 GEMDALEPROPERIESANDINVESTMENTWUHAN 歷史上 與蘇杭湖并列 曾聲望不低 能級上 是綢都 非綢鄉 非荒村鄉野 中國最早的四大綢都 杭州 蘇州 湖州 盛澤 GEMDALEPROPERIESANDINVESTMENTWUHAN 千強小鎮TOP10 中國鎮域經濟龍頭 絲綢紡織仍是盛澤重要標簽 經濟基礎 強于傳統理解上的小鎮 中國重要的絲綢紡織品生產基地和產品集散地 絲綢 紡織 GEMDALEPROPERIESANDINVESTM
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3、NSHILIJINGXIUSANQITUIGUANG 有人看到“危”有人看到“危” 有人察出“機”有人察出“機” 危:不好買 不好賣 機: 再好的市場 都有人餓不行 再差的市場 也有人吃到撐 危機 SEAZENSHILIJINGXIUSANQITUIGUANG 小鎮機會 萬元單價萬元單價 VS VS 千元千元單價單價 一二線成本上升 9400均價的十里錦繡潛力依然 持續迎來置業熱潮 SEAZENSHILIJINGXIUSANQITUIGUANG 小鎮機會 鎮鎮 偏偏 遠遠 冷清冷清 自成配套 反而成為置業熱選 生活自成閉環 反而是大都市處處患病的一劑小鎮偏方 GEMDALEPROPERIESANDINVESTMENTWUHAN 回到客群本身 GEMDALEPROPERIESANDINVESTMENTWUHAN 蘇州(園區、吳中等地) 占比約 55% 吳江(松陵、盛澤)客戶 占比約 20%