成都新希望D10豪宅項目整合推廣創(chuàng)意方案.pdf
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成都新希望D10豪宅項目整合推廣創(chuàng)意方案.pdf
1、新希望D10項目整合推廣報告 34載新希望，多元產業(yè)，千億產值 品牌現狀 地產品牌現狀 地產白銀時代是繼續(xù)循規(guī)蹈矩？ 還是打破常規(guī)尋求真正的突破？ 品牌格局 誤區(qū) 以成都地標身份看待本項目 成都，西部經濟中心。 15年經濟總產值1.08萬億，金融市場位列西部第一。 16年上半年GDP全國第八。 截止目前，世界500強，已有278家落戶成都。 落戶成都的外資企業(yè)已達6650家， 城市洞察 東大街，成都金融第一街， 規(guī)劃打造西部華爾街， 創(chuàng)建成為省級金融服務業(yè)集聚地。 2015年，錦江區(qū)金融產業(yè)增加值實現204.9億元， 占GDP比重達27%，成都第一。 區(qū)域洞察 如此珍稀的土地， 僅僅作為城市地
2、標而存在， 不得不說是一種浪費。 我們應該告訴世界 成都不只有熊貓/火鍋 也有比肩ONE57/天璽的 世界級公寓/豪宅 城市格局 誤區(qū) 以傳統物理地標打造本項目 高度僅僅是某個時間高而已 所以，特別容易沒落 品質也是有時效性的 所以，特別容易被超越 目 標 客 群 區(qū) 域 界 定 成都 西南 全球全國 真正面向全球的 成都頂豪 60/70/80 25-55歲 政商名流 企業(yè)主 高層管理者 新豪宅客群 自用 自用+投資 目 標 客 群 特 征 看中圈層 和服務 除了地標，面子與文化， 我們還能給客戶提供什么？ 品牌價值 地標價值 綜合體價值 精工價值 景觀價值 西南華爾街 229米地標塔 成都住
3、宅新高度 豪宅/酒店/公寓 商業(yè)全業(yè)態(tài) 九寨溝景觀體系 國寶級景觀風骨 德系精裝標準 品質精工 新希望集團 巨獻成都 區(qū)域價值 配套價值 周邊配套成熟 自身商業(yè)/酒店配套 看起來很豐滿 差異并不明顯 成都目前在售3萬+的項目僅有2個。 競品1：阿瑪尼藝術公寓 定位/ 222米中國最高純居華宅 廣告語/ 我設計的住宅，源于我的生活美學 競品2：銀泰中心 華悅府 定位/ CBD上層精裝峰境府邸 廣告語/ 世界華宅的中國高度 如何實現永久性的超越？ 借他山之石，用以攻玉 紐約ONE57 紐約最貴公寓，億萬富豪俱樂部紐約最貴公寓，億萬富豪俱樂部 單價：單價：7000070000美元美元/ / 全球富豪圈層： Michael Kors大股東、香港時裝業(yè)大亨曹其峰與其 加拿大籍商業(yè)伙伴Lawrence Stroll、潘石屹張欣夫 婦等。 引進柏悅酒店，業(yè)主可以使用酒店里的泳池、 Spa、酒吧以及餐廳、
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