1、編號：編號：JTJT- -CMCM- -0202 金科股份全成本限額手冊金科股份全成本限額手冊 民生地產民生地產 版本：版本：V V3 3.0.0 生效日期：生效日期：20202020 年年 0 03 3 月月 3030 日日 編制人員 參編人員 審核人 批準人 編號：編號：JTJT- -CMCM- -0202 目目 錄錄 第一章第一章 總總 則則 . . 1 1 第二章第二章 職職 責責 . . 2 2 第三章第三章 全成本限額概述全成本限額概述 . 3 3 第四章第四章 ( (拿地拿地) )規劃篇規劃篇 . 4 4 第一節第一節 拿地版強排指標拿地版強排指標 . 4 4 第二節第二節 分級
2、配置標準分級配置標準 . 7 7 第三節第三節 標準費用限額指標標準費用限額指標 . 1 10 0 第五章第五章 建筑篇建筑篇 . 1 15 5 第一節第一節 建筑設計限額指標建筑設計限額指標 . 1 15 5 第二節第二節 結構設計限額指標結構設計限額指標 . 2 23 3 第六章第六章 裝飾限額分級標準裝飾限額分級標準 . 2 28 8 第一節第一節 示范區裝飾分級標準示范區裝飾分級標準 . 2 28 8 第二節第二節 住宅住宅/ /集中商業公區裝飾分級標準集中商業公區裝飾分級標準 . 3 30 0 第三節第三節 批量精裝修分級標準批量精裝修分級標準 . 3 31 1 第七章第七章 園林限
3、額分級標準園林限額分級標準 . 3 34 4 第八章第八章 價值工程專篇價值工程專篇 . 3 38 8 第九章第九章 成本控制專篇成本控制專篇 . 4 41 1 第十章第十章 限額指標的運用限額指標的運用 . 7979 第十一章第十一章 城市分級查詢城市分級查詢 . 8 84 4 第十二章第十二章 附則附則 . 8585 編號：編號：JTJT- -CMCM- -0202 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 目的目的 本手冊旨在進一步規范住宅設計限額指標（以下簡稱“限額指標”）和住宅產品配置標準分 級（以下簡稱“分級標準” ）的運用及管理；推進公司成本管理作業的標準化，設置合理的設計 管控要素，挖掘成本控制的重點，符合公司成本管理標準化， 并為統一設計限額指標、成本控 制目標的編制及審核、過程成本管理工作的開展及結果評定工作，提供參照依據。 第二條第二條 適用范圍適用范圍 適用于金科地產
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