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華潤紫云府住宅項(xiàng)目推廣方案.pdf

資源ID：154836 資源大小：5MB 全文頁數(shù)：63頁
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華潤紫云府住宅項(xiàng)目推廣方案.pdf

1、 PART ONE 園藝山，已經(jīng)成為改善型客戶的最佳選擇。這里不亂，不擠，不遠(yuǎn)。這里有城市發(fā)展紅利，最好的教育，最好的環(huán)境，最新的城市配套。 PART TWO 四個(gè)維度一個(gè)核心曾經(jīng)，帶給了這個(gè)城市真正的高品質(zhì)居住的華潤，現(xiàn)在更有必要引領(lǐng)這個(gè)城市的又一次房地產(chǎn)進(jìn)化運(yùn)動(dòng)。本來，我們告別“修房子”“賣房子”的時(shí)代，開啟 “生活價(jià)值供應(yīng)”的新時(shí)代了！華潤，以超越房地產(chǎn)視覺的萬億央企修為，正在低調(diào)的引領(lǐng) 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)側(cè)的革新運(yùn)動(dòng)。華潤，更應(yīng)當(dāng)以生活方式供應(yīng)商的姿態(tài)，給綿陽一個(gè)驚喜！華潤中央公園生活之城華潤中央公園品質(zhì)之城華潤中央公園改善之城華潤中央公園引領(lǐng)之城

2、從競(jìng)爭(zhēng)的角度看東原，溫莎！東原觀天下規(guī)模：規(guī)模：七期打造，現(xiàn)屬四期：105畝，2000多戶，主推2#、3#（交房時(shí)間：18年年底）主力戶型面積：主力戶型面積：89131、梯梯戶數(shù)：戶數(shù)：2梯4戶，2梯5戶，2梯6戶（不舒居）平均價(jià)格：平均價(jià)格：5500-6000元/平建筑風(fēng)格：建筑風(fēng)格：ARTDECO風(fēng)格交通配套：交通配套：很多人選擇，是因?yàn)樗靥幨兄行模上硎苁兄行牡某墒炫涮住?主要主要價(jià)值點(diǎn)：價(jià)值點(diǎn)：童夢(mèng)童享 600米環(huán)線跑道景觀泳池國際幼兒園優(yōu)勢(shì)：優(yōu)勢(shì)：優(yōu)惠政策：排號(hào)優(yōu)惠四萬距離市中心較近的一個(gè)樓盤，具有稀缺的地段優(yōu)勢(shì)，土地增值快。劣勢(shì)：劣勢(shì)：不舒居現(xiàn)場(chǎng)

3、呈現(xiàn)差，荒涼車位配比不合理：僅達(dá)到1：1 旁邊是桑林壩安置小區(qū) 溫莎國際社區(qū) 規(guī)模：規(guī)模：四期打造，現(xiàn)屬四期：80畝（交房時(shí)間：18年年底）主力戶型面積：主力戶型面積：70-180 梯戶數(shù)：梯戶數(shù)：2梯3戶、2梯4戶（較舒居）平均價(jià)格：平均價(jià)格：5000元/平建筑風(fēng)格：建筑風(fēng)格：英倫風(fēng)格交通配套交通配套：處園藝山板塊。廣告推廣：廣告推廣：主打公園以及低密主要價(jià)值點(diǎn)：主要價(jià)值點(diǎn)：主打低密國際幼兒園高爾夫社區(qū) 贈(zèng)送面積：1020 有入戶花園增值服務(wù)：精裝，裝好交付優(yōu)勢(shì)優(yōu)勢(shì)：旁邊就是元通公園（是綿陽市人民公園的3倍）【家在公園里】低密，綠化率達(dá)到60%，容積率達(dá)到2.4 劣勢(shì)：劣勢(shì)：配套差，周邊的板塊成熟度差。產(chǎn)品單一，社區(qū)配套除了園林綠化好以外，沒有其它點(diǎn)。一目了然，觀天下賣的是地段和城市資源。溫莎一直在賣自己的公園。我們到底應(yīng)該賣什么？我們需要梳理

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