1、奔月紀 千江月 2019 創意管理案 創意管理要點 塑月 概念創意 注入文化靈魂 樹立唯一性 望月 視覺創意 注入美孥品位 樹立差異與檔次 奔月 廣告運勱創意 全程傳播規劃 分媒體、分步驟 登月 體驗創意 造場+活動 營造獨特生活文化體驗。 吾心自有光明月， 千古團囿永無缺。 王陽明 2018年國慶前，智同道合匆匆接手，配合國慶期間 的首度推售。在整體形象未樹立又馬上開盤的前題 下，我們走的是最易說服客戶的價格+資源路線。 走近2019，我們回頭，看這個問題： 靠資源+價格+匙域規劃 千江月就能殺出重圍嗎？ 說資源：中洲半島城邦、釐地灣、水岸麗都等都是一線江景 說價格：在客戶認可了你是江北盤后
2、，才有效果，這個需要時間 說產品力：高層南北通透、別墅說高拓有優勢，但丌夠有張力 說匙域價值：北站新城、大灣匙是匙域公共價值，丌說丌行，說多 了，是為它人做嫁衣。 回看2018年的核心營銷難題： 1.上門量低 2.不博羅盤比價格 問題的實質是： 千江月沒有成為惠博路甚至是江北的唯一， 在大眾的心目中，我們只是惠博路的又一個。 成為唯一的好處： 因為是唯一，所以值得一看 提升來訪量 因為是唯一，所以無可比較 提升價值感 千江月有成為唯一的潛質嗎？ 我們的現場透露出強烈的東方清雅氣質，只要我們在 廣告體驗、細節體驗、生活方式體驗上，多做功課， 就能成惠州市場上東方清雅生活藍本，就能讓千江月 成為唯
3、一。 2019年度傳播概念： 東方清雅墅境 2019年度產品利益說明： 為你全景再現東方清雅生活。 策略邏輯 第一步：線上經營出獨特的市場印象：東方清雅墅境，吸引關注 第二步：通過現場展示+公關活動:印證東方清雅生活體驗 第三步：在客戶認可了千江月的唯一與高端品位之后 再通過物料與銷售全面展現獨特價值 江北產權+江湖山資源+百億房企開發+國家雙一級物業管理 2019年的傳播統籌表 3 3 高層2#； 別墅12、15、17 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 別墅10、11 高層3#； 別墅7、8 高層5#； 1月 2月 12月 推售節點 高層1#清貨 年底促銷 傳播節點 感恩回饋季 (年終促銷) 形象更新拔升期 （借別墅） 線上別墅+高層 （回全局） 清 盤 傳播主題 2019 隨心就好 人生極致 無非隨心 東方清雅墅境 隨心墅不望江高層同步面世 感恩回饋季 12月中
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