2017年中梁地產(chǎn)集團(tuán)成都戶型定庫(kù)研發(fā)報(bào)告.ppt

資源ID：154850 資源大?。?span id="lskh1ma" class="font-tahoma">28.28MB 全文頁(yè)數(shù)：141頁(yè)
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2017年中梁地產(chǎn)集團(tuán)成都戶型定庫(kù)研發(fā)報(bào)告.ppt

1、V1.0-201705 成都目錄中梁集團(tuán) 標(biāo) 準(zhǔn) 戶型手冊(cè) 成都壹壹市場(chǎng)信息貳貳規(guī)范解讀叁叁設(shè)計(jì)導(dǎo)則伍伍入庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)化戶型肆肆產(chǎn)品類型及核心筒研究目錄市場(chǎng)信息壹房產(chǎn)政策一、普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 144（含）以下。二、銀行信貸 2016年2月，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，成都主城區(qū)（包括五城區(qū)和高新區(qū)）的最低首付款比例由 30%統(tǒng)一降至25%，成都其他地區(qū)和全省其他市（州）的最低首付款比例由25%降至20%，同時(shí)，對(duì)擁有1套住房丏相應(yīng)購(gòu) 房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房的，成都主城區(qū)

2、（包括五城區(qū)和高新區(qū)）的最低首付款比例由45%降至35%，成都其他地區(qū)和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。三、公積金貸款 2016年6月6日起，將無(wú)差別的最高貸款額度調(diào)為差別化貸款，即將貸款最高額度60萬(wàn)元，調(diào)至符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭，單筆最高貸款額度為70萬(wàn)元(兩人及以上的職工繳存公積金)；單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬(wàn)元(一人繳存公積金)。四、限價(jià)政策無(wú)明確規(guī)定房產(chǎn)政策五、限販政策 2016關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施首付款比例一、本方案適用于成都高新區(qū)、成都天店新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)

3、、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。二、居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例丌低于 30%。三、對(duì)擁有 1 套住房幵已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。四、對(duì)擁有 1 套住房丏相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通商品住房，最低首付款比例丌低于 40%。五、對(duì)擁有 2 套及以上住房丏相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。戶籍限制成都高新區(qū)南部園區(qū)、天店新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天店新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)幵連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，丏2016年10月1日后尚未在成辦發(fā)201637號(hào)文件規(guī)定的住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買商品

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