1、Copyright 2009 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 綠景梅林項目綠景梅林項目之超高層專題研究之超高層專題研究 2002009 9年年7 7月月1010日日 Copyright 2009 Taskin worldwide. All Rights Reserved page2 前言前言 報告的方向與綠景梅林項目的總體戰略目標一致，旨在打造一個集綠景十五年報告的方向與綠景梅林項目的總體戰略目標一致，旨在打造一個集綠景十五年 ，集深圳改革開放三十年的，具有里程碑性質的全國精品項目。，集深圳改革開放三十年的，具有里程碑性質的全國精品項目。
2、 本報告是在總體定位報告的前提下的深化。報告結合了項目的物業定位、檔次本報告是在總體定位報告的前提下的深化。報告結合了項目的物業定位、檔次 定位、產品定位、發展戰略等內容，對規劃設計及后期產品打造具有指導性及參定位、產品定位、發展戰略等內容，對規劃設計及后期產品打造具有指導性及參 考性意義。考性意義。 本報告并非最終成果，報告的內容要根據總體定位的變化進行相應的調整。本報告并非最終成果，報告的內容要根據總體定位的變化進行相應的調整。 Copyright 2009 Taskin worldwide. All Rights Reserved page3 報告目錄報告目錄 一、一、超高層住宅的界定超
3、高層住宅的界定 二、二、超高層住宅的發展背景超高層住宅的發展背景 三、三、超高層住宅開發模式研究超高層住宅開發模式研究 四、四、本項目超高層開發適應性研判本項目超高層開發適應性研判 Copyright 2009 Taskin worldwide. All Rights Reserved page4 一一 、 超高層住宅的界定超高層住宅的界定 Copyright 2009 Taskin worldwide. All Rights Reserved page5 主體建筑高度超過主體建筑高度超過100100米（或米（或3434層）的建筑，俗稱“摩天大樓”。層）的建筑，俗稱“摩天大樓”。 超高層住宅的界定超高層住宅的界定- 高層、超高層建筑的劃分，不同國家有不同的規劃。聯合國1972年國際高層 建筑會議將高層建筑按高度分為四類：（1）916層（最高為50米）； （2）1725層（最高到75米）；（
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