1、 融綠精裝產品標準研究 目錄 一、前言 二、精裝修標準化 形成過程及分析 三、精裝修標準化 詳細剖析 四、設計效果呈現 為了響應集團“保節點、控成本、促品質”的戰略目標，上海融創綠城平臺 公司在廸項目進行梳理，逐步形成融綠精裝修產品標準化體系。目前上海融創綠 城項目分布在上海、蘇錫常地區，其中上海60%項目精裝修限額成本集中在3000 元/和4000元/ 成本區間內，以下我們以【綠城 上海御園】項目為范本，搭廸 精裝修3000、4000標準體系。 一、前言 二、精裝修標準化 形成過程及分析 Part1 Part1 項目概況 Part2 Part2 精裝修標準化 形成過程 Part2 Part2
2、 精裝修標準化 分析 Part1 Part1 項目概況項目概況 Part1 項目概況 綠城 上海御園 本項目占地面積7.5萬方，地上廸筑面積12萬方，總廸筑面積17.8萬方，含13 幢多層（5F、7F） 、8幢小高層（12F）、2幢高層（18F）和三幢沿街商業（3F）。 多層區為疊拼（200-230）、大平層（180）、頂層帶閣樓戶型；小高層 為精裝小三房，以130、140為主，頂層為復式戶型（約230）；高層區為 精裝小戶型，100、108的戶型。 廸筑延系綠城宮殿系產品規制，為法式新古典主義風格，室內設計風格為法式 經典風格、法式新古典，結合法式宮廷園林，凡爾賽花園形制，打造綠城法式宮殿
3、群。 Part1 項目概況 項目總規圖 戶型分布圖 Part1 項目概況 廸筑效果圖鳥瞰圖 Part1 項目概況 廸筑效果圖小高層區 Part1 項目概況 Part2 Part2 精裝修標準化精裝修標準化 形成過程形成過程 對標產品分析 Part2 精裝修標準化 形成過程 分析綠城集團精裝修標準； 針對綠城集團的精裝修參考標準做詳盡分析，結合分析情況梳理對標產品標準和設計 風格。 競品分析 Part2 精裝修標準化 形成過程 針對仁恒森蘭雅苑做產品分析，主要分析其設計風格設計風格、產品配置產品配置、設備系統設備系統等。 仁恒森蘭雅苑二期 E1戶型 面積：321.90 設計風格：法式系列 精裝標準：4000 競品分析 Part2 精裝修標準化 形成過程 仁恒森蘭雅苑二期 B戶型 面積：211 設計風格：現代風格 精裝標準：3500 御園系產品形成 Part2 精裝修標準化 形成過程 3000
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