綠城各個系列住宅產(chǎn)品研究專題報告.ppt
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綠城各個系列住宅產(chǎn)品研究專題報告.ppt
1、在精致中延續(xù),在創(chuàng)新中完美 2 建筑類型建筑類型 產(chǎn)品系列產(chǎn)品系列 項目位臵項目位臵 系列特點(diǎn)系列特點(diǎn) 代表作品代表作品 多層公寓多層公寓 綠城-桂花系列 城郊地段/ 結(jié)合位臵 低樓層、低密度、低容積率、高綠 化/ 溫情、典雅、莊重、沉靜 杭州桂花城 合肥桂花園 長沙桂花城 綠城-百合系列 北京百合公寓 鄭州百合公寓 高層公寓高層公寓 綠城/ 綠園系列 城市核心 國際理念、商務(wù)氛圍、生活品位 / 精致優(yōu)雅、內(nèi)斂經(jīng)典 杭州綠園、上海綠城、 杭州春江花月 杭州丁香公寓 平層官邸平層官邸 綠城-御園 風(fēng)景區(qū) 中西結(jié)合、高貴豪華 /中西合璧、優(yōu)雅瑰麗 北京御園 杭州留莊 別墅系列別墅系列 綠城-玫瑰園
2、 綠城-桃花源 居住的舒適性、生活的私密性、景 觀的相容性 /歷史感、耐久性、不可再生性 杭州九溪玫瑰園 上海玫瑰園 杭州桃花源、長沙青竹園 大型社區(qū)大型社區(qū) 城市新興區(qū) 交際性、生活性、便利性 /時尚、沉穩(wěn)、氣派 杭州翡翠城 海寧百合新城 青島理想之城 綠城產(chǎn)品系列綠城產(chǎn)品系列 注:除上述住宅產(chǎn)品系列外,綠城還是城市綜合體系列、酒店系列、寫字樓系列等產(chǎn)品線。 3 綠城產(chǎn)品發(fā)展階段綠城產(chǎn)品發(fā)展階段 時間時間( (年年) ) 發(fā) 展 階 段 發(fā) 展 階 段 第二階段(第二階段(9999年年- -0303年)年) 綠城代表作桂花城推出,內(nèi)部展開“桂花城 批判”總結(jié)經(jīng)驗,確立“桂花城模式” 代表作品
3、:桂花城、九溪玫瑰園 第三階段(第三階段(0404年年- -至今)至今) 在“桂花城”模式的基礎(chǔ)上,結(jié)合地域特點(diǎn), 開展各種創(chuàng)新產(chǎn)品,拓展全國; 05年進(jìn)入高層產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域(杭州綠園、 上海綠城) 開發(fā)第三代別墅(上海玫瑰園/青竹園) 05年開始創(chuàng)新產(chǎn)品平層官?。ㄓ鶊@/留莊) 05年開始開發(fā)酒店類產(chǎn)品。 第一階段(第一階段(9494年年- -9898年)年) 開創(chuàng)杭州“低樓層低密度”先河; 代表作品: 多層公寓(丹桂公寓) 第一代別墅(丹桂花園) 1998 2009 2003 1994 2005 4 堅持精品策略,保證產(chǎn)品品質(zhì)堅持精品策略,保證產(chǎn)品品質(zhì) 在市場同類型的產(chǎn)品中,保證處于高端水平; 產(chǎn)品由單系列發(fā)展到多系列發(fā)展,逐漸完善產(chǎn)品線; 每一產(chǎn)品系列不斷優(yōu)化、自我升級;產(chǎn)品不斷根據(jù)市場發(fā)展需要進(jìn)行更新。 綠城產(chǎn)品特點(diǎn)綠城產(chǎn)品特點(diǎn) 5 多層公寓總體特點(diǎn):多層公寓總體特點(diǎn): 低層次、低容積