預(yù)覽

住宅戶型配比研究報(bào)告.ppt（89頁）

資源ID：154994 資源大?。?span id="achash9" class="font-tahoma">1.25MB 全文頁數(shù)：89頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

住宅戶型配比研究報(bào)告.ppt（89頁）

1、戶型配比研究第一部分第一部分戶型配比目的和意義戶型配比目的和意義第二部分第二部分戶型配比研究方法戶型配比研究方法第三部分第三部分戶型配比模型建立階段戶型配比模型建立階段工作計(jì)劃及所需支持工作計(jì)劃及所需支持第一部分第一部分戶型配比目的和意義戶型配比目的和意義目前做法 1 1、經(jīng)驗(yàn)法、經(jīng)驗(yàn)法 1.11.1已經(jīng)進(jìn)駐市場：已經(jīng)進(jìn)駐市場：主要根據(jù)以往的銷售情況，減少相對(duì)滯銷，增加相對(duì)暢銷產(chǎn)品。 1.21.2未進(jìn)駐市場：未進(jìn)駐市場：主要根據(jù)片區(qū)內(nèi)存在的項(xiàng)目，主流戶型配比。 1.31.3陌生市場：陌生市場：項(xiàng)目基本概況調(diào)查和主觀經(jīng)驗(yàn)推測 2 2、市場同類比較法、市場同類比較法根據(jù)

2、市場同類產(chǎn)品的銷售情況、總價(jià)區(qū)間、戶型配比等，做橫向比較完成，確定主流戶型配比。核心領(lǐng)導(dǎo)決策核心領(lǐng)導(dǎo)決策存在的問題 1、決策周期比、決策周期比較長較長 2、核心、核心領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)陌生的市陌生的市場場，無法客，無法客觀觀判斷判斷 3、主、主觀觀性比性比較強(qiáng)較強(qiáng)。。 4、、對(duì)對(duì)市市場場決策的準(zhǔn)確度沒有十足把握決策的準(zhǔn)確度沒有十足把握 5、缺乏客、缺乏客觀觀的市的市場場支持。支持。解決的問題解決的問題 1 1、加快決策周期、加快決策周期/ /減少工作返工減少工作返工 2 2、提高決策準(zhǔn)確度、提高決策準(zhǔn)確度 3 3、將決策有自上而下轉(zhuǎn)化為自下而上、將決策有自上而下轉(zhuǎn)化為自下而上 4 4、業(yè)務(wù)執(zhí)

3、行層面的戶型配比標(biāo)準(zhǔn)化、業(yè)務(wù)執(zhí)行層面的戶型配比標(biāo)準(zhǔn)化 5 5、市場數(shù)據(jù)相對(duì)客觀，減少失誤、市場數(shù)據(jù)相對(duì)客觀，減少失誤規(guī)劃里，戶型配比的討論最少戶型配比幾個(gè)簡單的數(shù) 字，卻決定了項(xiàng)目的暢銷與否戶型配比多少才合適，每次都有點(diǎn)讓我們擔(dān)心受怕，又怕多了，又怕少了戶型是產(chǎn)品里最核心，也是最永恒的話題，“戶型配比”是房地產(chǎn)行業(yè)永恒的紅人！第二部分第二部分戶型配比研究方法戶型配比研究方法影響戶型定位的幾個(gè)必要因素: 檔次市場自身?xiàng)l件客戶宏觀政策戶型定位區(qū)域看點(diǎn)項(xiàng)區(qū)域看點(diǎn)項(xiàng) 目定性目定性尋找依托尋找依托典型同檔次同類項(xiàng)目片區(qū)分析典型同檔次同類項(xiàng)目片區(qū)分析區(qū)域特點(diǎn)區(qū)域特點(diǎn) ，代表案例：依照片區(qū)影響力和地產(chǎn)發(fā)，代表案例：依照片區(qū)影響力和地產(chǎn)發(fā) 展年限選取案例展年限選取案例結(jié)論一結(jié)論一第一次推導(dǎo)出同質(zhì)片區(qū)同類項(xiàng)目戶型第一次推導(dǎo)出同質(zhì)片區(qū)同類項(xiàng)目戶型比例和區(qū)間比例

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

住宅戶型配比研究報(bào)告.ppt（89頁）

住宅戶型配比研究報(bào)告.ppt（89頁）