1、大澤湖生態智慧城綜合開發建設項目大澤湖生態智慧城綜合開發建設項目 合作協議合作協議 （招標文件附件） 甲方：甲方：長沙市望城區大澤湖生態智慧城投資開發有限公司長沙市望城區大澤湖生態智慧城投資開發有限公司 乙方：乙方：（中標社會投資合作者中標社會投資合作者） 二二年二二年十十月月 大澤湖生態智慧城綜合開發建設項目合作協議（招標文件附件） 目目 錄錄 前言：.1 鑒于：.1 第一章 總則.3 第一條 定義和解釋.3 1.1 定義.3 1.2 解釋.6 第二條 承諾和確認.8 2.1 甲方承諾.8 2.2 乙方承諾.8 2.3 乙方確認.9 第二章 合作內容. 11 第三條 合作內容.11 3.1
2、項目合作范圍.11 3.2 項目運作方式.11 3.3 合作期限.12 3.4 項目投資計劃.13 3.5 項目投融資.13 3.6 項目總投資計價原則.15 3.7 合作期的延長.17 3.8 項目的擔保及轉讓.17 3.9 項目保函.18 3.10 支付擔保函.20 3.11 項目合作期滿后的處理. 20 第三章 項目建設. 22 第四條 項目建設要求. 22 4.1 項目建設內容.22 4.2 前期工作.23 4.3 前期費用結算.23 4.4 項目建設用地征拆.24 4.5 工程建設模式.25 4.6 項目建設進度保障.25 4.7 工程質量保障.25 4.8 安全保障.26 4.9
3、環境保護.27 4.10 工程保險.27 大澤湖生態智慧城綜合開發建設項目合作協議（招標文件附件） 4.11 設備與材料采購.28 4.12 工程變更.28 4.13 建設期調價機制.28 4.14 工程款支付.29 4.15 工程監督檢查.30 4.16 工程延遲.31 4.17 項目建設乙方違約及甲方介入. 31 4.18 項目驗收.33 4.19 工程保修.34 4.20 資產權屬.34 第五條 土地使用與土地供應.35 5.1 用地范圍.35 5.2 土地使用權.35 5.3 土地使用權的限制.35 5.4 土地的適用性和土地的狀況. 36 5.5 有關土地狀況的資料.36 5.6 甲方對項目建設用地的出入權. 36 5.7 配套經營性土地整理.36 5.8 配套經營性用地供應.37 第四章 回報機制及績效考核.38 第六條 項目回報機制. 38 6.1 項目回報的構成.38 6.
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