融創(chuàng)西安壹號(hào)院精裝住宅項(xiàng)目工法展示方案.pdf

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融創(chuàng)西安壹號(hào)院精裝住宅項(xiàng)目工法展示方案.pdf

1、壹號(hào)院發(fā)展史從2011年首個(gè)壹號(hào)院?jiǎn)柺溃?年時(shí)間，融創(chuàng)布局 9城，建著13座北京：西山壹號(hào)院、北京壹號(hào)院、使館壹號(hào)院、紫禁壹號(hào)院上海：陸家嘴壹號(hào)院、濱江壹號(hào)院 Top系作品項(xiàng)目基礎(chǔ)信息總體基礎(chǔ) 信息開(kāi)發(fā)商融創(chuàng) 代理公司無(wú) 地址華清路與東二環(huán)交匯處西南角總占地（畝）129畝（可開(kāi)發(fā)105畝）總建面（）25萬(wàn) 物業(yè)形態(tài)高層、小高住宅基礎(chǔ) 信息物業(yè)規(guī)劃（棟）12棟（不含幼兒園）容積率2.39 綠化率35% 是否精裝精裝戶型面積（）165/193/230 車位比1:2 戶數(shù)1240戶交房時(shí)間2020年年底價(jià)格高層：18500元/ 小高：21000-22000元/

2、核心賣點(diǎn)：融創(chuàng)品牌、top系作品、高裝標(biāo)、工法工藝、物業(yè)服務(wù)、地段等；（浐灞、經(jīng)開(kāi)、大明宮、城內(nèi)、交大立豐板塊交匯中心）整體規(guī)劃：項(xiàng)目分二期開(kāi)發(fā)。一期規(guī)劃9棟樓，其中5棟小高+4棟高層，小高均為17層，2個(gè)單元，2T2設(shè)計(jì)，高層31/32層，2個(gè)單元， 2T2設(shè)計(jì)（6#為3個(gè)單元，其他不變）。二期規(guī)劃3棟樓。 N 項(xiàng)目基礎(chǔ)配套內(nèi)部配套：西南角：4500幼兒園，12個(gè)班，品牌未定西北角：2300的社區(qū)商業(yè) 會(huì)所：7#-8#之間的地下，有恒溫泳池，不對(duì)外開(kāi)放。（7/8#的中間戶，1-2層架空）外部配套：（用數(shù)字表示距離遠(yuǎn)近）交通：地鐵：3號(hào)線胡家廟（300m）/7號(hào)線主干道：東

3、二環(huán)、北二環(huán)、繞城高速樞紐：三府灣客運(yùn)站、火車站、東門學(xué)校：西工大附小、西安市第三中學(xué) 商業(yè)：萬(wàn)和城購(gòu)物中心、立豐國(guó)際購(gòu)物中心、紅星美凱龍、麥德龍等醫(yī)療：西京醫(yī)院、第四軍醫(yī)大公園：長(zhǎng)樂(lè)公園、大明宮遺址公園、項(xiàng)目西南擬建的唐城墻遺址公園（20畝左右）備注：近距離范圍內(nèi)，基本無(wú)小學(xué)、中學(xué)配套項(xiàng)目規(guī)劃情況 7# 8# 2# 4# 5# 6# 11# 10# 13# 15# 18# 3# 售樓部幼兒園地下會(huì)所唐長(zhǎng)城遺址公園（擬建20畝）市政用地，目前為景觀示范區(qū)，后期歸還規(guī) 劃路華清西路金花北路已獲證未獲證入口入口入口 N 備注：西入口和南入口，將打造入戶大堂的形式在售情況分析 N 狀態(tài) 物業(yè) 類型樓棟產(chǎn)品面積套數(shù) 均價(jià) （元/）一批次高層3#16512418500 小高4# 192/ 230 68 21000-

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