2018年城地產品牌推廣策略方案-意味飛行.pdf
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2018年城地產品牌推廣策略方案-意味飛行.pdf
1、武漢城2018年品牌推廣策略 北京意味飛行廣告T4 2017.12.27 銷售是把劍，懸在所有人頭頂。 2018單盤銷售任務48億， 參照武漢樓市2017上半年單盤成交榜單（見右圖） 進入武漢銷售金額前十，是2018年項目必須達到的起點， 也是我們必須樹立的信念與信心。 （截止12月：融創中心年銷售額100億左右，萬科漢口傳奇年銷售額60億） 明確目標 1.完成48億銷售指標，進入武漢單盤銷售金額前10 2.實現“美好生活服務商”在武漢品牌知名度與影響力的建立 3.打造行業內為人津津樂道的營銷案例，形成城的“網紅效應” Chapter1 全盤價值再梳理 開門見山，提幾個問題 Question2
2、 立足整個武昌的項目占位，能否真正支撐單盤銷售TOP10的目標？ Question1 “東二環”在武漢人的板塊認知中是否有價值感？ Question3 東方人居首善的真正內涵是什么？ Question1 “東二環”在武漢人的板塊認知中是否有價值感？ 成 渝 樓 市 的 兩 大 現 象 成都 南富西貴 重慶 南貴北富 武漢 東二環 1.不知道在哪 2.價值感不強 關于土地價值界定，意味飛行的重要觀點 從武漢的城市熱點出發 從項目獨一無二的土地優勢出發 武漢三大“城市級熱點” 長江主軸 東湖綠心 一城一軸一心 “一城一軸一心” 建設世界一流城市亮點區塊 精細化管理水平和城市品質有待提高， 山水資源
3、稟賦彰顯不夠，交通擁堵、城市漬 水、環境污染等短板亟待補齊，是武漢城市 建設面臨的突出問題。 對癥下藥，報告提出，圍繞“一城一軸 一心”，規劃建設世界一流亮點區塊，提升 城市功能品質。 一城，為長江新城。報告明確，按照 “共抓大保護、不搞大開發”要求，規劃建 設長江新城，努力打造代表城市發展最高成 就的展示區、全球未來城市的樣板區。 一軸，即長江主軸。今年，武漢將集中 優化長江主軸城市設計，實施一批牽引性項 目，努力建設世界級城市中軸文明景觀帶。 一心，是東湖城市生態綠心。今年，武 漢將續建東湖綠道60公里，完成景中村改 造，加強大東湖地區環境和交通整治，繼續 實施截污工程，努力打造世界級城中湖典 范。 長江新城 仁和路“城市2.5環黃金走廊” 二環 仁和路2.5環 長江主軸與東湖綠心的黃金走廊 三環 土地價值結論 長江主軸東湖綠心黃金連廊上，最后的中央生活區 傳 播 輸 出
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