2018中交綠城地產三亞高福小鎮(zhèn)整合推廣方案-深圳道里.pptx
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2018中交綠城地產三亞高福小鎮(zhèn)整合推廣方案-深圳道里.pptx
1、 場 景 碎 片 化 時 代 , 一 切 皆 媒 體 , 讓 品 牌 連 接 可 能 性 變 大 , 也 變 得 挑 戰(zhàn) 更 大 整合廣告 數(shù)字 技術 媒介 資源 文化 藝術的 按 需 模 塊 混 合 創(chuàng) 建 的 品 牌 創(chuàng) 意 連 接 體 系 中 交 綠 城 高 小 鎮(zhèn) 項 目 整 合 推 福 廣 方 案 項目現(xiàn)狀 項目信項目信息息 中國福文化主題度假養(yǎng)生小中國福文化主題度假養(yǎng)生小鎮(zhèn)鎮(zhèn) 高福小鎮(zhèn)以桃源小鎮(zhèn)為母本,結合傳統(tǒng) “福”文化理念精髓,打造獨居中國特 色的福文化主題度假 住區(qū)。 1240畝生態(tài)福居大盤 高福小高福小鎮(zhèn)鎮(zhèn) 產品系眾多 公寓 別墅 洋房 度假酒店 商業(yè) 小高層公寓 獨棟 多
2、層洋房 產權式公寓 疊拼 酒店式公寓 產品類產品類別別 交付節(jié)交付節(jié)奏奏 一二期交付使用一二期交付使用 有業(yè)主基礎;有業(yè)主基礎; 20182018年推三期年推三期D01D01、D04D04 公寓、疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn);公寓、疊拼,商業(yè)有所呈現(xiàn); 項目逐漸成熟 周邊市周邊市場場 產品以外的競爭 三亞小鎮(zhèn)大盤分三亞小鎮(zhèn)大盤分布布 三亞已有的小鎮(zhèn)項目不多,但小 鎮(zhèn)在海棠、吉陽、天涯均有分布, 且大盤形象在產品表現(xiàn)上較明顯。 項目單價較高,大盤形象不突出。 推廣 3. 福文化主題,有帽子無落地; 4. “福+禪”文化的現(xiàn)代表達; 聚焦項目“福”文化特色 打造具有中國文化特色的現(xiàn)代生活 1. 樹立高福小鎮(zhèn)
3、的大盤品牌形象 任 務 2. 構建“福+禪”的現(xiàn)代生活方式 Part 1 Part 2 樹立 高福小鎮(zhèn)的大盤形象 Part 1 高福小鎮(zhèn)代表什么福文化 高福小鎮(zhèn) 福 時代用戶 過去:過去:是指“信福”、“福氣”、“福運”,反映有一個共同的愿望。 現(xiàn)在:現(xiàn)在:人對福的理解是“幸福”的生活方式和生活體驗,也有向往和寄托。 民族:民族:“福”中蘊含了中華民族歷史與文化的靈魂,是中華民族的一種最高追求。 為什么選擇福文化 歷史 傳統(tǒng) 源自:源自: 甲骨文,盛滿貢品供奉祖先神靈,祈求庇佑。 寓意:寓意: 多子、多田、多才、多壽、多福 原始的愿望 時代 傳承 物質到精神的追求 1. 衣食是福:“以經濟建設為中心”。 2. 平安是福:“創(chuàng)建平安城市”。 是一種“狀態(tài)”,人們對平和安定生存過程的渴望。 3. 和諧是福:“創(chuàng)建和諧社會”。 對福的最高追求是精神追求,中國傳統(tǒng)文化的集大成者。 品牌 選擇 福貼