融創武義小鎮旅游度假項目故事線營銷推廣方案.pdf
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融創武義小鎮旅游度假項目故事線營銷推廣方案.pdf
1、 上海墨攻 / 2018-6 融創武義小鎮項目故事線融創武義小鎮項目故事線 從綠城桃李春風到萬科唯墅，小墅居時代已成為新主流從綠城桃李春風到萬科唯墅，小墅居時代已成為新主流 無論是融創蘇州桃花源還是泰禾院子，我們發現當代東方生活方式正在回歸，無論是融創蘇州桃花源還是泰禾院子，我們發現當代東方生活方式正在回歸，院落院落 生活方式成為新中產階級追求的理想生活方式生活方式成為新中產階級追求的理想生活方式，以怎樣的以怎樣的 產品對話武義目標客群是本案的關鍵點所在產品對話武義目標客群是本案的關鍵點所在 市場格局變化市場格局變化1 1： 融創，進軍武義市場的第一個品牌大房企，且打造的產品為最高序列低密住區
2、，高階融創，進軍武義市場的第一個品牌大房企，且打造的產品為最高序列低密住區，高階 產品只是房屋的物理屬性，產品只是房屋的物理屬性，“歸心歸心”才是一個高端產品打動客戶的精神內核才是一個高端產品打動客戶的精神內核 市場格局變化市場格局變化2 2： 作為首個院落生活的創領者，品牌需強勢發聲，做市場占位作為首個院落生活的創領者，品牌需強勢發聲，做市場占位 匹配高端客戶的精神屬性，量身打造歸心社區匹配高端客戶的精神屬性，量身打造歸心社區 核心命題核心命題 武義院落生活的引領者（產品界面）武義院落生活的引領者（產品界面） 融創歸心社區落地融創歸心社區落地（客群界面）（客群界面） 核心問題核心問題 我們的
3、客戶是誰？我們的客戶是誰？ 他們的特征是什么？他們的特征是什么？ The / 1 The / 1 土地屬性土地屬性 The / 2 The / 2 精神屬性精神屬性 The / 3 The / 3 案名案名 The / 4 The / 4 IPIP The / 5 The / 5 20182018傳播策略演進傳播策略演進 提報內容提報內容 土地屬性土地屬性 The / 1The / 1 從三條脈絡解讀土地，打造適配的產品從三條脈絡解讀土地，打造適配的產品 土地屬性土地屬性 歷史淵源歷史淵源 人文脈絡人文脈絡 人人 溫泉名城溫泉名城 重回城心重回城心 地地 小鎮業態小鎮業態 院落生活院落生活 居居 宗教文化宗教文化 以鎮風水作標志 福佑一方的風水寶塔 延福寺延福寺 元代建筑珍品 靈隱寺下院 佛教文化 道教葉法善道教葉法善 為后世明招文 化的形成奠定 了物質基礎 福圣寺福圣寺 三位名人的共同選
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