1、提報：濱河灣策劃 濱河灣價值梳理 多次的頭腦風暴，激烈爭論，推翻重來，終于明確： 回歸東方美學，重塑新儒家精神內核 重新定位片區與人文的交互價值 策略核心：精神與物質的雙重打擊 尋找城市的“根”與“魂” 策略描述：僅憑本案地緣的歷史和價值，召喚那些熱衷中國文化、渴望睦鄰友好，掌握策略描述：僅憑本案地緣的歷史和價值，召喚那些熱衷中國文化、渴望睦鄰友好，掌握 經濟動力的新一代財富階層。經濟動力的新一代財富階層。 以文化記憶中的“情感碎片”為代言物，以地段稀缺的資源為背景。以文化記憶中的“情感碎片”為代言物，以地段稀缺的資源為背景。將將人們從這個切口人們從這個切口 引入到真正的建筑作品中（產品特征）
2、。引入到真正的建筑作品中（產品特征）。 策略核心：策略核心：Strategies CorStrategies Core 山河五重禮 生態 天賦資 源 田園風 光 人文 未來 發展向 西 南為尊 服務 一級服 務 秦嶺 湖景 渭河 別墅洋 房 渭水河 畔 精神契 約 絕版戶 型 全奢裝 鄰里公 約 社群價 值 大河文 明 重塑儒 學風骨 皇家血 統 始皇與 楊堅的 意志 大河文 化 文明源 啟 大秦文 明正源 大西安 戰略 自貿區 精工 大師執 筆 巧奪天 工 山河湖 資源 以南為 尊 楊凌居住核心區 ：絕佳居住核心區 現如今，楊凌的發展日益加快，諸多知名企業開始入駐，大致體現出向西，向南的趨勢
3、。泰現如今，楊凌的發展日益加快，諸多知名企業開始入駐，大致體現出向西，向南的趨勢。泰 和府很顯然位于老城區，隨著時間的推移，區域價值勢必下降；和府很顯然位于老城區，隨著時間的推移，區域價值勢必下降； 綠地雖然處于空間規劃的中部區域，但現階段甚至很長一段時間都面臨生活配套不健全，四綠地雖然處于空間規劃的中部區域，但現階段甚至很長一段時間都面臨生活配套不健全，四 周荒蕪的困境，日常生活相對是很不便利的。且其處于楊凌大道，車輛日夜川流不息，噪音周荒蕪的困境，日常生活相對是很不便利的。且其處于楊凌大道，車輛日夜川流不息，噪音 污染嚴重影響著家人的休息，孩子的學習。即便是二十年后，大格局形成，也不會有根本性污染嚴重影響著家人的休息，孩子的學習。即便是二十年后，大格局形成，也不會有根本性 改變，只會越發嘈雜，道路擁堵。改變，只會越發嘈雜，道路擁堵。 濱河灣位于水運西路，渭水河畔。既遠離了老城區區位價值
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