1、Happy Sinic Extreme Habitat 2019/5/6 方案研發部 目 錄 CATALOG 競品簡介 產品研究 設計策略分析及借鑒 競品簡介 項目介紹 蘇州市大象山舍 項目產品系： 大字系 物業類別： 住宅 項目特色： （低密度、高低配） 建筑類別： （疊墅、小高層） 產權年限： 項目普通住宅:70年 大象山舍，為在蘇州的大字系產品。“大字系產品，是大師理念之大，是作品精神之大， 亦是居住趨勢之大，以大的精神內核經歷時間驗證。”在蘇州看來，新時代，新蘇州，城市 化進程催生了人們對居住尺度和生活尺度的更高要求。因此，在經過從史蒂芬霍爾與大梅 沙中心、安藤忠雄與大屋頂等一系列與大
2、師以更深層次的探討、實踐與思索后，將不斷 創新引領的“大”字系產品帶到了蘇州。 區位 項目位于高新區新樂園板 塊，鳳凰峰路與石林路交 匯處，緊鄰太陽山國家森 林。集合了自然與城市市 政的雙重優質資源。 區位介紹 用地面積： 138470 建筑面積：280535 容積率：1.4 綠化率：35% 停車配比： 地面停車比例：無地面停車 規劃空間模式：高低配 建筑限高：100m 交通組織方式：人車分流 主入口交通管理：入口地庫 是否架空：無架空 配套用房設置方式：單獨配建 展示區位置：臨時、項目西南角 產品面積段： 145、165、230、280 規劃指標 產品類型： 小高層、疊墅 建筑風格： 現代風
3、格 景觀風格： 現代（展示區）、自然（大區） 裝飾風格： 現代簡約風格 設計單位及產品風格類型 建筑設計單位： 上海致逸建筑設計有限公司 SCDA Architects 費用標準：不詳 景觀設計單位：CICADA(詩加達） 費用標準：不詳 造價標準：不詳 室內設計單位： 塞和建筑設計咨詢（上海）有限公司 費用標準：不詳 造價標準：不詳 集團標準化疊墅 對標產品系（項目） 大象山舍疊墅 產品研究（展示區） u北側主入口作為前場區域。 u由地塊北側主入口處下車庫坡道，再經地庫車道穿 行至售樓處下方，售樓處由地庫進入，不經過地面 施工區，柳暗花明，儀式感強。 u售樓處面積800，后期改造為獨棟別墅另行出售。 前場水景 主入口 展示區分析 售樓處 樣板間 水池 實體樣板間 洽談區 展示區分析 u售樓處西側的水池與遠處的市政公園水景呼應，以 及結合更遠處的太陽山山景，一幅
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