1、清華苑清華苑君匯二期洋房組團君匯二期洋房組團培訓資料培訓資料 一、一、基本信息基本信息 總占地面積總占地面積 約 7 萬 總建筑面積總建筑面積 約 12 萬 容積率容積率 1.47 建筑密度建筑密度 約 30% 綠化率綠化率 31% 總戶數總戶數 約 550 戶（其中住宅約 430 戶，別墅約 120 戶） 開發商開發商 開發商：鶴山文盈物業發展有限公司； 投資策劃：強盛集團 車位配比車位配比 1：1（地下兩層）人防為主 物業管理費物業管理費 住宅 1.8 元/月 物業管理物業管理 鶴山市清華苑物業管理有限公司 收樓日期收樓日期 2020 年 9 月前 土地使用年限土地使用年限 至 2071
2、年 主推產品主推產品 23 層高墅區洋房 主推樓棟主推樓棟 C/D 棟洋房 均價均價 6500 元/（不刷電商） 裝修標準裝修標準 毛坯/裝修均可選擇 梯戶比梯戶比 2 梯 4 戶 商業面積商業面積 約 3000 主力戶型主力戶型 實用率近實用率近 9 9 成成 約 87 （3+1）房 2 廳 2 衛雙陽臺望別墅 約 98 南向大 3 房 2 廳 2 衛雙陽臺 約 109 南向 4 房 2 廳 2 衛雙陽臺 約 120 （4+1）房 2 廳 2 衛雙陽臺 刀手熱線刀手熱線 售樓部電話售樓部電話 0750-0750-82066228206622 譚毅成譚毅成 185-7574-6377185-7
3、574-6377潘潘漸漸 139-2432-1996139-2432-1996 劉劉楚楚 132-2900-1309132-2900-1309何銳濠何銳濠 130-1856-0074130-1856-0074 李家樂李家樂 131-7236-7882131-7236-7882郭錦彬郭錦彬 135-9058-7853135-9058-7853 鐘忠棠鐘忠棠 181-3800-2826181-3800-2826盧錫江盧錫江 176-2061-9791176-2061-9791 呂惠群呂惠群 131-1967-8555131-1967-8555 項目地址項目地址 鶴山市碧桂大道與江沙公路交界處，佛開高速陳山出口即看到（導航：鶴山清華苑售樓部） 交通線路交通線路 車行車行路線：路線： 1.1.從廣州天河、海珠、番禺過來的客戶，可以走廣珠西線轉廣州繞城高速，在九江互通處轉佛開高速 后 3 分鐘即到我
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