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醫(yī)院對(duì)地產(chǎn)營銷支持項(xiàng)目案例分析報(bào)告.pdf

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醫(yī)院對(duì)地產(chǎn)營銷支持項(xiàng)目案例分析報(bào)告.pdf

1、此報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用，未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞（中國）信息技術(shù)有限公司的書面許可，其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。日期地點(diǎn)，微軟雅黑16 號(hào) 克而瑞2015年度內(nèi)部報(bào)告精華摘選 CRIC案例醫(yī)院對(duì)地產(chǎn)營銷支持項(xiàng)目案例祈福新村 | 摘自2015 CRIC報(bào)告| 絕對(duì)保密 1.21.2醫(yī)院對(duì)地產(chǎn)營銷支持案例：祈福新村醫(yī)院對(duì)地產(chǎn)營銷支持案例：祈福新村項(xiàng)目項(xiàng)目發(fā)展發(fā)展階段階段以以19981998年為分界點(diǎn)，年為分界點(diǎn)，1992199719921997年面向港澳客群進(jìn)行小眾產(chǎn)品年面向港澳客群進(jìn)行小眾產(chǎn)品開發(fā)，配建旅游度假設(shè)施；開發(fā)，配建旅游度假設(shè)施；19981998

2、年以來轉(zhuǎn)入大盤開發(fā)，醫(yī)療、養(yǎng)老配套跟進(jìn)。年以來轉(zhuǎn)入大盤開發(fā)，醫(yī)療、養(yǎng)老配套跟進(jìn)。前期單純地產(chǎn)前期單純地產(chǎn) 項(xiàng)目開發(fā)區(qū)域項(xiàng)目開發(fā)區(qū)域 2 3 1.21.2醫(yī)院對(duì)地產(chǎn)營銷支持案例：祈福新村醫(yī)院對(duì)地產(chǎn)營銷支持案例：祈福新村 2003200320052005 1995199519971997 2006200620082008 20112011年至今年至今 1998199820022002 大盤開發(fā)階段大盤開發(fā)階段 1992199219951995 度假屋邨度假屋邨精英衛(wèi)星城總體定位精英都市，從2006年開始進(jìn)入入養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā) 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位客戶定位客戶定位產(chǎn)品類型產(chǎn)品類型產(chǎn)品價(jià)格產(chǎn)品價(jià)

3、格配套建設(shè)配套建設(shè) 開發(fā)策略開發(fā)策略主要吸引港澳主要吸引港澳地區(qū)人士地區(qū)人士以休閑度假客以休閑度假客戶為主，其中戶為主，其中香港人占香港人占50%50%以以上上以高收入的廣以高收入的廣州白領(lǐng)為主，州白領(lǐng)為主，作為第一居所作為第一居所以郊區(qū)生活、市區(qū)以郊區(qū)生活、市區(qū) 上班為主的都市精上班為主的都市精英為主英為主郊區(qū)生活、市區(qū)上班為主的都市精英郊區(qū)生活、市區(qū)上班為主的都市精英以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老或居家養(yǎng)老為需求的老年人以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老或居家養(yǎng)老為需求的老年人投資客投資客以低層、別墅以低層、別墅為主為主獨(dú)棟別墅、聯(lián) 排別墅（現(xiàn)房銷售）聯(lián)排別墅、生態(tài)洋房小高層、高層住宅洋房、高層住宅、老年公寓（租售結(jié)合）洋房、高層住宅、老年公寓（高層精裝，出售） 1800元/平米 3000元/平米 5000元/平米 9000元/平米 16000元/平米私人村屋俱樂部，綠

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