2018中梁臨海吉利3號地塊項目海國府豪宅推廣提報方案-上海觀弧廣告.pdf
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2018中梁臨海吉利3號地塊項目海國府豪宅推廣提報方案-上海觀弧廣告.pdf
1、臨海中梁臨海中梁項目項目推廣提報 2017年11月 再一次認知臨海再一次認知臨海 中梁香緹公館 20152015年進軍臨海年進軍臨海 法式大宅法式大宅 首開去化首開去化9 9成成 三開三捷三開三捷 全面售罄全面售罄 中梁悅榮府 20172017年再啟一城年再啟一城 中軸之上的新中式奢宅中軸之上的新中式奢宅 悅中軸悅中軸 榮尚境榮尚境 御府邸御府邸 近年來，華東知名地產(chǎn)商紛紛爭入臨海近年來，華東知名地產(chǎn)商紛紛爭入臨海 中梁、祥生、合景中梁、祥生、合景，以及當?shù)氐模约爱數(shù)氐膫バ羌瘓F偉星集團 紛紛競相拿地占位紛紛競相拿地占位 競品更是城隍不讓 互相膠著 近身肉搏 那么，該如何脫穎而出？ 初識 內(nèi)憂
2、內(nèi)憂 | | 臨海市場對中梁的認知度、知名度仍未成形，蓄客量不足，產(chǎn)品爆發(fā)力不足臨海市場對中梁的認知度、知名度仍未成形，蓄客量不足，產(chǎn)品爆發(fā)力不足 外患外患 | | 區(qū)域內(nèi)競爭激烈，與祥生互相膠著，步步緊逼，客戶爭搶進入白熾化階段區(qū)域內(nèi)競爭激烈，與祥生互相膠著，步步緊逼，客戶爭搶進入白熾化階段 如何尋找本案如何尋找本案差異化的形象標簽，于區(qū)域競爭中脫穎而出差異化的形象標簽，于區(qū)域競爭中脫穎而出 是此次提報的首要命題，也是形象定位、推廣方向的依據(jù)是此次提報的首要命題，也是形象定位、推廣方向的依據(jù) 區(qū)域范圍內(nèi)出現(xiàn)如此激烈的競爭環(huán)境，杭州早已有先例，案例分享 武林，武林，杭州最核心最熱門的大杭州最核
3、心最熱門的大IPIP 20132013年的杭州年的杭州封面豪宅之爭封面豪宅之爭 家族家族、頂級頂級、國際國際等豪宅標簽等豪宅標簽琳瑯滿目琳瑯滿目 蘭園該如何突出重圍？蘭園該如何突出重圍？ 大家大家 武林府武林府新湖新湖 武林國際武林國際九龍九龍 倉君璽倉君璽武林壹號武林壹號 案例分享武林板塊杭州封面豪宅之爭 綠城綠城 蘭園蘭園 一改往日厚重的傳播形象一改往日厚重的傳播形象 以優(yōu)雅的形象面世以優(yōu)雅的形象面世 為杭州豪宅帶來一股清流為杭州豪宅帶來一股清流 案例分享 獨具識別度的傳播形象和定位獨具識別度的傳播形象和定位 有助于項目快速建立差異化的市場認知有助于項目快速建立差異化的市場認知 啟示 對于本案來說 同區(qū)域同風格同品牌同產(chǎn)品 項目周邊幾個競品過于相似，如何樹立差異化形象？ 跳出跳出競爭板塊來看項目競爭板塊來看項目 打破常規(guī)打破常規(guī)求真溯源求真溯源 再一次認知臨再一次認知臨海海 對一座城市
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