廣州地產(chǎn)品牌年度推廣提報(bào)方案-例外傳播.pdf

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廣州地產(chǎn)品牌年度推廣提報(bào)方案-例外傳播.pdf

1、廣州品牌 2014年度推廣策略當(dāng)下局面分析傳播市場(chǎng) 自身去年，大道當(dāng)然，精細(xì)致遠(yuǎn) 我們講的是融合與共生在這之后，沿著這條路，接下來(lái)講什么？ 2014，在廣州版圖的布局已經(jīng)成形這是我們期待百花競(jìng)姸，全線飄紅的一年 2014 仍然是剛需的天下外圍區(qū)域剛需產(chǎn)品受歡迎剛需比重需求大，高價(jià)盤(pán)受限我們處在什么階段？步入百億后的第二年 13盤(pán)齊發(fā)盛況空前銳意進(jìn)取騰飛年廣州真正成為城市配套服務(wù)商小結(jié)：一方面，廣州作為實(shí)力空前的巨人，迎來(lái)了嶄新的局面另一方面，80%剛需產(chǎn)品，意味著今年主力消費(fèi)群的第一套房子，他們正在面對(duì)人生的重要抉擇所以，我們要以關(guān)懷姿態(tài)，針對(duì)剛需

2、親切對(duì)話主力客群分析有追求。有為青年矛盾。糾結(jié) 他們是共性非常多的一群，卻都覺(jué)得自己的活法與眾不同。我們應(yīng)該看到這些不同深知每個(gè)家庭都有自己的色彩；同時(shí)也看到對(duì)于生活的主張總有不謀而合野心不大，期許不小熱愛(ài)這座城市，無(wú)論是她的現(xiàn)在還是過(guò)去也不僅僅是她的風(fēng)情迷人，還有她的無(wú)限未來(lái) 你對(duì)一座城市的期許，也因此格外美好、強(qiáng)烈都市里的家，理應(yīng)是都市的、豐盛的、智慧的、生態(tài)的、創(chuàng)新的、純粹的當(dāng)然，還必須是你所傾心的除了全家庭的日常滿足，還必須般配你不俗的審美和挑剔最好還能擁有共同話題的好鄰居這是你對(duì)生活可能的一萬(wàn)個(gè)猜想客群心理描摹讓成為廣州居住首選？站在消費(fèi)的立場(chǎng)上

3、與8090的對(duì)話【置業(yè)心理】：Q&A對(duì)話的形式（先出問(wèn)題再出回應(yīng)） 1 懂我 2 安全感讀懂個(gè)性，多項(xiàng)目供差異化需求 3 忙的顧不上家人中國(guó)第一開(kāi)發(fā)商品牌，領(lǐng)先產(chǎn)品設(shè)計(jì)，戶型口碑 4 怕麻煩好社區(qū)，好鄰里全案生活系統(tǒng) 5 一站式好配套為你精挑細(xì)選的品牌 6 對(duì)品質(zhì)的不信任質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng) 7 怕單調(diào)重視精神需求，社區(qū)文化建設(shè) 8 圖省事有事找物管 9 挑肥揀瘦總有一款適合你用戶體驗(yàn)就是一切無(wú)死角服務(wù)體系生活有盼向上的生活觀和形象不能沒(méi)有享樂(lè)空間不用大，夠用就行/低總價(jià)無(wú)壓力 10 11 12 總結(jié)一下首置需求是貪心的：理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感是強(qiáng)大的：城市配套服務(wù)商，優(yōu)勢(shì)一目了然不是今年產(chǎn)品亮點(diǎn)的簡(jiǎn)單歸類(lèi)，而是城市配套服務(wù)商的優(yōu)勢(shì)集合！就像互聯(lián)網(wǎng)常說(shuō)的，用戶體驗(yàn) 360一樣專(zhuān)殺漏洞我們的產(chǎn)品、服務(wù)配套鏈沒(méi)有縫隙樣樣都為消費(fèi)者想到、做到讓生

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