1、佳華領匯廣場公寓傳播思路碰撞 從“哦”到“W O W ” 心生萬物 對公寓產品的沉思 還要把 雙地鐵 名校旁 都會MAX 的概念，再變著花樣添油加醋炒一遍給市場嗎？ 還要把公寓包裝成投資產品 即買即賺，拎包入住 耳熟能詳的陳詞忽悠給客戶嗎？ 只能說 輝煌過 站在風口 豬也能飛 心生萬物觀點: 唯創新 方璀璨 不妨回看項目先 銷售面積為1.2萬 產 權 年 限 4 0 年 總 套 數 2 9 4 套 項目價值 龍坂心 雙地鐵 名校區 潮商業 超甲級 產品價值 4.5M層高 精裝復式 居家自主 商務辦公 優點明顯 但缺點也不少 一梯多戶，采光差，部分戶型無陽臺 如若直面市場競爭 同質化或類比 將會
2、日益凸顯項目劣勢 容易觸發客戶比對 突圍之道 用產品造饞品 以訴求應需求 饞品 鳳凰社 有一種公寓叫 大 家 是 鄰 居 更是生意伙伴 是 青 年 聚 會 更是交流分享 陽光100 首創社交型公寓 豐富的社區配套+獨具特色的第三空間=社交型平臺 健身房，咖啡館，自助洗衣房 同步大都會的生活方式 有公區WIFI 有物流島 有儲物倉 全能網購達人 MORNING CALL 資產管理/寵物寄養等20項專屬服務 O2O在線生活 一切投你所好 一鍵搞定 身在外，業主可通過PAD、智能手機、電腦實現對家中的遠程監控，隨 時隨地了解家中情況 遠程視頻監控 業主回家開門時，系統自動執行回家模式，安防系統自動進
3、行安防撤防， 讓生活更便利；家人回家開門時，系統自動將家人安全到家的信息發送到 業主手機上，讓業主更放心 智能門鎖聯動 智慧物聯技術實現了電視、智能終端、PAD、智能手機多屏合一、移動控制；系統設置多種個性 化“一鍵聯動”場景模式，通過以上終端設備均可實現空調、地暖、安防等組合操控，讓生活更 方便 多屏合一 場景聯動 無論在家還是在外，隨時隨地通過手機、PAD及其他遙控設備對空調、地暖、新風、燈光、 窗簾進行智能化管控，生活更便利 設備智能管控 業主可通過智能終端呼叫物業，傳達報修、投訴、公告等信息，提升物業管理水平，提高服務質量。 社區物業聯動 過去，業主如有所需物品必須親自外出購買，浪費時間和精力； 現在，足不出戶輕松實現買水、買菜、買日用、訂餐、家政等服務，還可享受送貨上門、服 務到家、價格折扣等便利和優惠。 社區商圈服務 過去，在家中舉辦Party地方擁擠，過后打掃起來太費事； 現
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