綠城桂語蘭庭房地產(chǎn)住宅項目推廣策略方案.pdf
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綠城桂語蘭庭房地產(chǎn)住宅項目推廣策略方案.pdf
1、綠城綠城桂語蘭庭項目桂語蘭庭項目 2017年營銷推廣策略年營銷推廣策略 匯報時間：匯報時間：2017年年6月月30日日 目目錄錄 房產(chǎn)市場分析及競品對標房產(chǎn)市場分析及競品對標 桂語蘭庭任務(wù)目標及營銷策略總綱桂語蘭庭任務(wù)目標及營銷策略總綱 2017年桂語蘭庭策略執(zhí)行年桂語蘭庭策略執(zhí)行 1 2 3 一、房產(chǎn)市場分析及競品對標一、房產(chǎn)市場分析及競品對標 1、宏觀市場、宏觀市場 城市分析-GDP 2016年實現(xiàn)GDP達8600億元，位列全國第15名，省內(nèi)僅次于廣州和深圳 GDP總值近三年保持8%-10%的增長率，高于全國增長率 佛山產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中，第二產(chǎn)業(yè)單比超過59%，由于工業(yè)產(chǎn)值大，工業(yè)成為影響佛山宏
2、觀經(jīng)濟發(fā)展的重要因素 但隨著去產(chǎn)能方面的轉(zhuǎn)型，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，得益于地產(chǎn)行業(yè)帶動，第三產(chǎn)業(yè)占比接近40% 10.00% 8.60% 8.50% 8.30% 0.0% 4.0% 2.0% 6.0% 8.0% 10.0% 0 1000 3000 2000 4000 6000 5000 7000 8000 2013年2014年2015年2016年 第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)GDP增速 36.1% 36.5% 37.8% 39.1% 61.9% 61.6% 60.5% 59.2% 億元 10000 9000 數(shù)據(jù)來源：佛山統(tǒng)計局 占比 12.0% 2016年 城市分析-人口 2016年，佛山常住人
3、口746.27萬人，同比2015年僅增長0.43% 近5年常住人口增長率最高不超1.2% 723.10 726.18729.57 735.06 743.06 374.77 377.65 381.61 385.61 388.97 0 300 200 100 400 700 600 500 201120122014 萬人萬人 800 2013 常住人口 戶籍人口 常住 746.27 2015 數(shù)據(jù)來源：佛山統(tǒng)計局 城市分析-城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 數(shù)據(jù)來源：佛山統(tǒng)計局、各市統(tǒng)計局 2016年，佛山城鎮(zhèn)居民人均可支配收入43120元，處于省內(nèi)第三梯隊 近6年來，佛山城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長率雖保持較高增速，但同比卻連續(xù)下降 2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入對比年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入對比 排名排名城市城市 城鎮(zhèn)居民人均可支配收城鎮(zhèn)居民人均可支配收 入入(元元) 1 2 廣州 深圳 50941
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