1、地圖上的策略 我的地產策劃體會 壓在主策頭上的三座大山 你的格局太狹小了 沒有想象力，缺乏預見性，看不到潛力值 1 2 你的認知太固化了 忽略時間演變，老觀念看新問題，錯把經驗當規律 3 你的標簽貼得太模糊了 萬能膏藥式的人群標簽，人云亦云的資源標簽把描述當定位 凡是策劃的事，都可以用一張地圖來解決 如果不行，就兩張。 地圖的妙處 龐大的信息矩陣 地圖，就是依據一定的數學法則，使用制圖語言， 在一定的載體上，表達地球上各種事物狀態的圖形。 包括了各種現象的空間分布、組合、聯系、數量和質量特征及其在時間中的發展變化。 毛細血管式的滲透應用 軍事、經濟、歷史、人口統計、病毒分析、天氣預報、定位導航
2、， 幾乎涵蓋人類的一切生產生活問題， 一切大數據能統計的事實與推論的趨勢，都可以通過地圖來表達。 復雜的地產問題，已經在地圖上寫好了答案 房地產天然地理屬性，必然可以被地圖所表達 更重要的是，土地與房子的內外延，同樣在地圖上得以各種形式的呈現 如：區域地圖、資源地圖、生活地圖 你要做的事，就是打開地圖 從三個維度，找到答案！ 1 空間上的組合、聯系 超級大盤 & 外溢型消費 案例 海北島 & 格外松湖 2 時間上的演變、趨勢 歷史成因&既定事實&潮流走向 案例 濱河灣一號 & 萬科親愛的 & 美林湖 3 資源上的分布、量化 資源標簽：人口資源 & 自然資源&城市資源 富力中心 & 李白的院子 & 保利和府 案例 音樂能撫慰情懷， 繪畫使人賞心悅目， 詩歌能動人心弦， 哲學使人獲得智慧， 科學可改善物質生活， 但數學能給予以上的一切 克萊因(Christian Felix Klein 1849-1925) 為何策劃可以在地圖上展開？ 地圖本質上，是一種數學模型 數學的心臟是問題，而策略就是一個“發現問題解決問題”的過程 所以，在地圖上找到策略路徑， 必然是嚴謹的、符合邏輯的、證據確鑿的、可以實現的 好的策略，能打開創意的天空 策略就是數學 創意可以是音樂，可以是繪畫、可以是詩歌、可以是哲學、可以是科學 T H E E N D 下節預告：十字定位
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