1、廣州豪宅案例打造分析 從成熟市場的高品質城市豪宅來看，正印證了豪宅設計專家王受 之教授的觀點“城市豪宅應該是集三大優勢于一身的稀缺品。” 區位、產品、氛圍 王受之：畢業于武漢大學研究生院 ；現為美國加利福尼亞州帕薩迪納藝術中心設計學院教 授；設計理論和設計史專家；國內現代設計和現代設計教育的重要奠基人；洛杉磯“藝術中 心設計學院”終身教授；萬科、金地、綠地、龍湖、中海等知名開發商顧問專家；合富輝煌 顧問專家。 區位： 地段的不可取代性和稀缺性，“豪”首先在于地段的高價值 產品： 氛圍： 分為硬件和軟件兩部分，硬件建立在高品味的設計，高檔 次的材料及舒適的生活空間塑造方面；產品軟件體現在先 進設
2、施和創新、全面及現代的家居管理服務 成熟的社區氛圍，超前的居住和生活模式，同質而居的高 端人 群，公認的豪宅品牌 1、僑鑫.匯悅臺 2、星河灣半島 3、天鑾行宮 4、新鴻基峻林 5、匯景新城 案例目錄 僑鑫匯悅臺 個案分析 廣州【匯悅臺】 匯無界，悅無限。國際頂級生活領地 緊鄰珠江新城CBD，一線江景資源的廣州頂級豪宅 項目規劃 項目地址：馬場路與臨江大道交界處（南國花園南面） 占地面積：31983 建筑面積：226628 容積率：7.09 綠化率：35% 物業類型：大平層單位 裝修情況：豪華裝修15000元/ 開發商：廣州僑鑫房地產開發有限公司 均價：160000元/ 僑鑫匯悅臺 頂級生活平
3、臺 豪宅之上，生活之極 珠江新城豪宅的壓軸篇章， 見證一個時代的輝煌！ 廣州豪宅，看珠江兩岸； 兩岸豪宅，看珠江新城； 珠江新城，看僑鑫匯悅臺！ 開創全新頂級生活 以劃時代的姿態，引領百年。 不再僅僅是一個單純的豪宅本身， 而是極致頂級生活的載體。 從此， 僑鑫匯悅臺 不再僅僅是一套珍貴的可傳承物業， 更重要的是它將會是一個家 族 繁 榮 的 標 志 ！ 是一個家 族 發 展 的 基 石 ！ 而僑鑫地產， 也不再僅是房地產開發商， 更是頂 級 生 活 的 開 創 者 。 縱觀世界頂級的奢侈品營銷行為，都是品 牌的營銷行為，而不是簡單的產品售賣行為！ 營銷出發點： 我們的整體營銷應立足在“品牌”的高度出發 匯悅臺就是奢侈品中的極品！ 項目賣點很多，但作為整體營銷的統領，我們必須通過 提煉最核心的關鍵詞作為指引。 位居華南CBD核心地段； 珠江新城豪宅的壓 軸 篇 章，引 領 一 個 時 代
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