上海酒店式公寓loft精裝項目市場調查報告.pdf
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上海酒店式公寓loft精裝項目市場調查報告.pdf
1、匯報目錄 案例1：BPC陸家嘴創業街區 案例2：盛大天地青春里 案例3：陽光城MODO 案例總結：精裝配置對比 案例1：BPC陸家嘴創業街區 別名：銀月金融灣 占地面積3.29 萬方 建筑面積11.77萬方 開發商上海銀月置業有限公司 樓層狀況 3棟17層小高層 13棟辦公別墅 1棟寫字 樓 產權年限商住50年，別墅40年 綠化率30% 容積率2.5 物業費5.8元平 首開時間2015年08月29日 交付時間2017年10月30日 13棟 獨棟辦公別墅 4 基本信息 精裝公館 新興金融聯合辦公 創業孵化中心 三 大 核 心 業 態 518，13棟獨棟辦公，面積2萬方左右，石材立面，計劃 打造共
2、享辦公空間。暫未推售。 4、1棟企業標準辦公，總面積1.3萬方，內含公益圖書館、路 演中心、創客空間等。暫未推售。 13，3棟精裝公寓，4.5m層高，45-61平，基本售罄， 對外輸出還有30套保留房源，對外報價7萬。 區位分析 周邊配套： 商場或超市：正大生活館、大拇指廣場、聯洋廣 場、嘉里中心、丁香廣場（建設中） 學校：中小學：第二中學小學、進才實驗小學、 第六師范附屬小學、建平中學、進才中學等。 幼兒園：東方幼兒園 餐飲娛樂：漢舍中國菜館(丁香路店)，清風人家( 桃林店)，四川香天下火鍋陸家嘴店 醫院：仁濟醫院(北院)，聯洋社區衛生服務中心 ，浦東新區公利醫院 住宅：翡翠灣公寓，張楊花苑
3、，羅繡公寓，南洋 苑，華陽苑44810，羅山花苑二期 公園：涇南公園，涇西綠地，涇東公園 案例1：BPC陸家嘴創業街區 24小時公共會客廳 社區食堂 公益圖書館&創客書吧 極速光纖網絡 自助廚房 創業咖啡 酒店式管家服務（高力物業） 項目 自身 配套 2公里生活圈 內 環 高 架 精裝 配置 空調格力（wifi遠程控制功能） 電熱水器史密斯 廚電方太 龍頭TOTO 開關面板羅格朗 瓷磚、地磚馬可波羅 門鎖耶魯（觸摸屏、卡、密碼） 其他亮點智能通風換氣入戶門 案例1：BPC陸家嘴創業街區精裝配置 換氣入戶門史密斯熱水器 方太廚電 全一線品牌精裝交付，最終交付品牌可能存在 變更或為同等檔次品牌。 案例1：BPC陸家嘴創業街區A戶型 A戶型：45平 兩房兩廳一衛 風格：極簡、舒適 面寬：4.2m 總層高：4.5m 1F層高：2.14m 2F層高：1.98m 封板方式：樓梯部分挑高4.5m 亮點：
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