1、中航昆山蕭林路項目整體定位及發展戰略中航昆山蕭林路項目整體定位及發展戰略 中航蕭林路項目 中航集團 項目研究工作的階段劃分項目研究工作的階段劃分 項目整體定位及發展戰略項目整體定位及發展戰略 2009/09/28 2009/10/16 提交終稿 工作工作 最終成果最終成果 城市發展、宏觀經濟背景研究 房地產市場調研 對專家及消費者深度訪談 項目地塊解析及客戶定位 市調成果報告 提交整體報告 （中期） 項目背景及屬性界定 市場與客戶分析 案例借鑒 項目發展戰略及盈利思路 項目整體定位 規劃建議及啟動區策略 經濟測算 2009/11/4 市場調研 市場現狀及客戶訪談 根據客戶建議深化研 究，完善報
2、告 物業發展建議 提交整體報告 （終稿） 2008/11/20 中航蕭林路項目 中航集團 核心結論一：區域價值重新定義昆山城市格局核心結論一：區域價值重新定義昆山城市格局 本區域為整個昆山市集城市屬性、大規模開放綜合體于一體的最高本區域為整個昆山市集城市屬性、大規模開放綜合體于一體的最高 價值區，本項目定義為價值區，本項目定義為 城中最時尚，繁華的大規模綜合體項目！城中最時尚，繁華的大規模綜合體項目！ 區域價值重新界定昆山城市中心區域價值重新界定昆山城市中心 中航蕭林路項目 中航集團 同類項目普遍規律同類項目普遍規律 核心問題解決思路核心問題解決思路 + 占位長三角，打造昆山新的城市平臺！占位
3、長三角，打造昆山新的城市平臺！ 區域開發的思路區域開發的思路 增值措施增值措施 昆山市中心最時尚繁華的新中心昆山市中心最時尚繁華的新中心 高檔城市配套設施再造高檔城市配套設施再造 內部景觀資源再造內部景觀資源再造 國際化的生活方式國際化的生活方式 在區域開發的大盤操作思路和昆山都市中心重塑理念指導下,通過整合區域資源，完善城市配 套功能，開啟昆山國際化生活的新時代，同時以高檔配套設施和內部景觀再造實現價值。 核心結論二：本項目發展戰略核心結論二：本項目發展戰略 中航蕭林路項目 中航集團 核心結論三：本項目形象定位核心結論三：本項目形象定位 城市升級城市升級 開放開放 時尚時尚 共享共享 中航蕭林路項目 古典古典 內斂內斂 低調低調 世貿蝶 湖灣 世貿東 一號 封閉封閉 奢華、顯耀奢華、顯耀 私密豪宅私密豪宅 城市中心，最時尚繁華的一英里城市中心，最時尚繁華的一英里 中航蕭林路項目 中航集團
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