1、 大樓里一間辦公室如何產生百萬效益？ 小小的格子間如何撬動財富之源？ 請跟隨我們一起走進 寫字樓的革命史 第一代寫字樓：住改商 隨著經濟復蘇，中小企業及大型企業駐外辦事處 不斷成立。第一代辦公樓迅速崛起，并占領市場。 優點：順勢而生，基本滿足辦公市場需求。 缺點：以單獨大廈為主，地點較分散，企業識別度低。 第二代寫字樓：地段依賴 隨著企業對辦公需求的不斷提高，第二代寫字樓 應運而生。多選址城市繁華地段，借助周邊完善 配套及地段優勢而倍受青睞。 優點：地段及配套滿足辦公需求，對企業品牌也有一定提升。 缺點：因自身體量的局限性，難以形成真正城市辦公區。 第三代寫字樓：CBD商務集群 CBD的誕生，
2、一定程度上反映了城市經濟發展 高度。它以完善的配套，合理的規劃分區， 干凈整潔的環境，在城市中扮演者地標的角色。 優點：受眾多品牌企業歡迎，商務集群有助于企業縱向交流。 缺點：一般缺少或沒有生態及人文配套。 第四代 , 是什么? 首先分享一個近年來備受關注的企業辦公環境。 它緣何如此讓眾多企業家和上班族心生向往？ 隱藏在林蔭中的 谷歌公司標志 辦公區前供人休 息喝茶的小廣場 加利福尼亞州山景城的Google總部 彰顯科技感和時 代感的玻璃幕墻 通往辦公區的 生態步道 谷歌公園及各類 園林小品 這一系列的圖片中， 最讓人印象深刻的恐怕就是那一個點 生態 這也正是第四代寫字樓的關鍵所在。 眾所周知
3、， CBD曾長期占據著強勢的地位，轉折點來自于“9 11”世貿大廈的 轟然倒塌。再加上“非典” 的肆虐、越來越擁擠的城市交通. 越來越來的企業以及企業總部開始尋找更先進的商務模式。 他們需要的是 更生態、更富氧、更便捷、更安全的辦公區。 美國的綠色生態建筑機構曾做過調查，證實在綠色生態環境中 辦公可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的產值足以支付 創造者的薪金等開銷。 同時選擇在綠色生態環境中辦公，可大大提高員工的健康狀況。 越綠的寫字樓，越能創造價值 生態在寫字樓發展史上，越來越受到各大企業的重視。 于是，EOD應運而生。 第四代寫字樓：EOD生態商務 EOD(ecological office district)是運用 生態學原理、環境學原理和建筑學原理， 遵循生態平衡及可持續發展的原則， 合理設計、規劃建筑內外空間，使其在 系統內部能有序地循環轉換、從而 獲得一種高效、低耗、無廢
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