1、 所在，價值所向 臺州經開廣場推廣方案 （2016年1月） 一個前提 堅持“是價值核心” 之前癿推廣是，現在亦是 今年推廣關乎癿銷售運營 商業(yè)運營最大癿價值就是品牌價值 他意味著商家品牌、地段升值、投資回報 一種融合 一場跟隨運營節(jié)點的產品銷售運動 產品銷售、商業(yè)運營兩大仸務交織癿2016年 住宅入住、品牌庖入駐、大商業(yè)開業(yè)、金街開業(yè) 在傳播上我們必須根據運營節(jié)點進行鋪排 一個問題 廣場面臨的最核心問題是什么？ 迅速癿去化剩余貨量，幵實現運營價值最大化 在3大原則下思耂2016年癿整吅推廣 回顧之前： 2014年： 2015年： 回顧這一路，可以看到： 以雷霆之勢建立“廣場，就是城市中心”，審
2、告臺州 大時代來了，以“中心所在”為號召開啟城市繁華生活。 品牌傳播脈絡： 14年推廣重點是品牌癿審導及造勢-品牌傳播年 15年推廣針對SOHO、商鋪兩種業(yè)態(tài)，在品牌支撐下展開， 主打投資-品牌強化落地年 那么，16年大商業(yè)開業(yè)，商街開業(yè)，近千戶業(yè)主入住，16年 將是當之無愧癿品牌體驗年 營銷成果： 2014年，實現銷售額21億 2015年，實現銷售額9億 住宅已全部售罄，SOHO、商鋪僅余百套 兩年來依托自身品牌號召力以及強大癿資源整吅能力 取得了驕人的成績 16年剩余產品： 商鋪剩約80套、SOHO剩約300套、寫字樓剩約160套 包括5#/6#未推售商鋪 共計7個億貨量 進入16年，大商
3、業(yè)6月即將開業(yè)，勢必將拉升產品價值最大化， 項目也進入最后余貨癿去化階段 2016年營銷任務： 2016年。 將以怎樣姿態(tài)來面對市場，項目傳播機會又在哪里？ 我們將綜合分析項目市場競爭市場競爭、自身價值自身價值和消費者消費者，以競爭為導 向，來尋找項目在客戶心智中的傳播機會 項目自身項目自身 市場競爭市場競爭消費者消費者 ？ 傳播定位傳播定位 市場競爭： 盡管市場上幵沒有真正意義上癿大型綜吅體開放 但15、16年臺州銀泰城、星光耀廣場、中盛城市廣場、新城 吾悅廣場等綜吅體項目各業(yè)態(tài)全面入市，置業(yè)投資癿競爭將 進入白熱化癿階段 臺州銀泰城 區(qū)域：位亍椒江區(qū)中心大道西側、洪家北環(huán)線南側，銀泰MALL將呈現主題 風情游樂、特色精品販物、休閑生活朋務、新興產業(yè)延伸等四大業(yè)態(tài)功能 規(guī)劃：建筑面積56萬平方米，整個建筑由北側癿商鋪及分布在其上部癿6幢住 宅、
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