西安one商業綜合體整合推廣策略方案-青銅騎士.pdf
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西安one商業綜合體整合推廣策略方案-青銅騎士.pdf
1、 西安高新項目 整合推廣策略案 公元公元二零一六二零一六年元月年元月十四十四日日 我夢見了唐玄宗我夢見了唐玄宗 在我案前的舊唐書在我案前的舊唐書 他告訴我，歷史寫錯了他告訴我，歷史寫錯了 在舊唐書卷九在舊唐書卷九- 本紀第九本紀第九- 玄宗李隆基下玄宗李隆基下 歷史上說他中后期沉溺于酒色，在長安城東南角擴歷史上說他中后期沉溺于酒色，在長安城東南角擴 建曲江池、芙蓉園建曲江池、芙蓉園 他說他寂寞，他的開元盛世不需要豐碑，他想留給他說他寂寞，他的開元盛世不需要豐碑，他想留給 后人點兒什么后人點兒什么？ “所以你想留給世人一座公園所以你想留給世人一座公園？” “可它現在不叫長安了可它現在不叫長安了”
2、 “不，朕在長安留下了一條龍脈不，朕在長安留下了一條龍脈” “那朕就讓你來叫它長安那朕就讓你來叫它長安！” 夢醒了，書還停留本紀第九夢醒了，書還停留本紀第九 可他說的龍脈在哪兒可他說的龍脈在哪兒？ 西安有兩條龍脈西安有兩條龍脈 據說第一條龍脈，南從秦嶺發源，一直到今日中部偏北一個叫做龍首 的地方。這便是西安城的物理龍脈。 還有一條龍脈鮮為人知，因為是隋唐歷朝天子開墾出來的精神龍脈。 它在長安城南，西起木塔寺，東至大雁塔向外兩邊延伸，隋唐時期 沿著這條龍脈附近興建及擴建多所廟宇，被奉為圣土 物理龍脈上的建筑是用來瞻仰的物理龍脈上的建筑是用來瞻仰的 長安城真正的風骨就在我們腳下長安城真正的風骨就在
3、我們腳下 龍脈橫亙，我們身處的龍脊龍脈橫亙，我們身處的龍脊 是歷史鑄造的，是現在該繼承的，也是將來要傳承的是歷史鑄造的，是現在該繼承的，也是將來要傳承的 回歸項目看本質回歸項目看本質 16年營銷層面基本達到開盤清盤的效果 但由于我們的推廣基本上集中在營銷層面， CBLD概念沒有說透， 也就是說ONE的CBLD概念還未被市場完全接受。 回歸項目看本質回歸項目看本質 17年我們擔負著我們在4地塊、6地塊和9地塊去化壓力， 目前來看市場供需行情看好， 并且項目又處于高新區核心區域， 所以說在大市場環境以及我們營銷努力下17年的銷售壓力并不是難題 。 難題在于 如何進一步挖掘如何進一步挖掘CBCBL LD D的概念完成項目溢價的概念完成項目溢價 這也是本案重點探討的核心議題 在這里，看到了龍脈也就看到了解題思路在這里，看到了龍脈也就看到了解題思路 從空間上來講從空間上來講 高新區作為西安乃
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