地產項目銷售物料設計及現場包裝制作管理方案.ppt
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地產項目銷售物料設計及現場包裝制作管理方案.ppt
1、銷售物料設計及現場包裝制作管理銷售物料設計及現場包裝制作管理 銷售物料設計及現場包裝制作管理銷售物料設計及現場包裝制作管理 第一部分第一部分 物料分類物料分類 第二部分第二部分 物料管理物料管理 第三部分第三部分 物料設計物料設計 第四部分第四部分 易錯案例易錯案例 第一部分第一部分 物料分類物料分類 一一銷售物料分類銷售物料分類 樓書 戶型手冊或單張 宣傳海報或折頁 認購須知 按揭須知 交樓裝修標準 總規劃平面示意圖 二二現場包裝布置物料分類現場包裝布置物料分類 圍擋 樣板房安全通道 戶外廣告 指示牌（區內及區外指示牌） 道旗噴繪 宣傳展板 現場活動布置 1. 各項目銷售物料（包括樓書、戶型
2、手冊或單張、派發宣傳海報或折頁、認購 須知、按揭須知、交樓裝修標準、總規劃平面示意圖等）、現場包裝布置物料 （包括圍擋、樣板房安全通道、戶外廣告、指示牌、道旗噴繪、現場活動布置等） 制作有關設計稿件設計稿件及制作初步要求制作初步要求（尺寸尺寸、工藝工藝、預算費用預算費用等），須上報集團營 銷品牌中心審批。（開盤前） 2. 新開盤項目必須在開盤前3個月，把現場圍蔽的初步方案現場圍蔽的初步方案（包括圍蔽方式、圍 蔽總長度、預算總費用等）上報集團營銷品牌中心審批。 3. 新開盤項目必須在開盤前2個月，把現場包裝的方案現場包裝的方案（導視系統、道旗、燈桿 旗、樣板房通道包裝、其他）等上報集團營銷品牌中
3、心審批。 4. 設計定稿后的小部分修改（規劃平面示意、促銷信息、建筑面積、裝修標準 等）可由地區公司自行修改。 第二部分第二部分 物料管理物料管理 5. 對外宣傳銷售物料、銷售現場公示文件正式對外使用前，地區公司營銷部須 組織總工室、合同管理部、預決算部、招投標部、開發部、財務部等相關部門 召開銷售資料審核會，與會單位負責人對審核完畢的資料簽字確認，各部門會 簽單必須報各地區公司董事長簽字后，方可對外使用。 6. 各地區公司必須將審核匯簽的資料上傳集團營銷品牌中心備案，營銷品牌中 心負責監督與抽查。如抽查發現不按上述流程會簽或審核不認真負責的，將建 議地區公司給予失職問責處理。 7. 各地區公司營銷部負責對各類銷售資料歸檔管理，銷售資料印刷成品或展示 資料對外宣傳后3個工作日內，營銷部應有專人將印刷資料或現場展示的實物圖 片發給相關部門留存，并做好登記和簽收工作，同時交各地監察檔案室歸檔保
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