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2020年蘇州半年報(bào).pdf

資源ID：156712 資源大小：1.18MB 全文頁數(shù)：31頁
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2020年蘇州半年報(bào).pdf

1、蘇州房地產(chǎn)市場半年報(bào) 2020上半年目錄市場咨詢1 土地市場2 整體市場3 區(qū)域住宅市場4 二手房5 1、市場咨詢/政策 2020年上半年，蘇州樓市并無新政策，除應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情的一些針對(duì)企業(yè)的措施哇，基本是以人才政策為主標(biāo)題內(nèi)容關(guān)于做好土地出讓相關(guān)工作有效應(yīng)對(duì)疫情的通知一、加快工業(yè)用地供應(yīng)，保障產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地。主動(dòng)靠前做好產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地服務(wù)工作，提高項(xiàng)目用地供地效率，充分利用疫情期間做好項(xiàng)目用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃技術(shù)審查、不動(dòng)產(chǎn)登記提前服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)等各項(xiàng)工作。二、調(diào)整交地、開竣工等履約要求。蘇州市疫情防控一級(jí)響應(yīng)期間可不開展實(shí)地履約巡查，對(duì)受疫情影響未能按期開

2、竣工的，用地單位可申請(qǐng)延期并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，疫情防控一級(jí)響應(yīng)持續(xù)期間不計(jì)入違約期。工業(yè)用地已簽訂開發(fā)建設(shè)協(xié)議并約定投入產(chǎn)出要求的，各區(qū)政府（管委會(huì)）可根據(jù)企業(yè)復(fù)工情況調(diào)整開發(fā)建設(shè)協(xié)議，2020年度可不計(jì)入考核年份，考核期相應(yīng)順延。三、延長土地出讓金繳納時(shí)限。在蘇州市疫情防控一級(jí)響應(yīng)期間蘇州市自然資源和規(guī)劃局公告掛牌出讓的經(jīng)營性用地，第二期出讓金繳納時(shí)間可在原規(guī)定繳納時(shí)間基礎(chǔ)上順延，交地時(shí)間相應(yīng)順延，順延天數(shù)為地塊成交之日(不含成交當(dāng)日）到蘇州市疫情防控一級(jí)響應(yīng)解除之日（含解除當(dāng)日）的天數(shù)。四、調(diào)整超過市場指導(dǎo)價(jià)報(bào)價(jià)規(guī)則。住宅（商住）地塊不統(tǒng)一要求設(shè)置竣工預(yù)售許可調(diào)整價(jià)，超過市場指導(dǎo)價(jià)

3、的，不統(tǒng)一要求項(xiàng)目工程結(jié) 構(gòu)封頂后申請(qǐng)預(yù)售許可；進(jìn)入一次報(bào)價(jià)的，不統(tǒng)一要求工程竣工驗(yàn)收后申請(qǐng)預(yù)售許可。已成交須工程結(jié)構(gòu)封頂或竣工驗(yàn)收后預(yù)售、銷售的住宅（商住）用地，開發(fā)企業(yè)預(yù)售、銷售的時(shí)間節(jié)點(diǎn)可適當(dāng)提前，以按照正常工期測算的預(yù)售、銷售時(shí)點(diǎn)為基準(zhǔn)，提前時(shí)間按疫情防控一級(jí)響應(yīng)天數(shù)計(jì)算，具體由住建部門核定。五、各縣級(jí)市、吳江區(qū)以及工業(yè)園區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。相城區(qū)發(fā)布關(guān)于印發(fā)保障企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)關(guān) 愛人才六條措施通知一、擴(kuò)大引才獎(jiǎng)勵(lì)范圍疫情期間及應(yīng)急響應(yīng)解除后6個(gè)月內(nèi)，名校優(yōu)生一次性獎(jiǎng)勵(lì)范圍擴(kuò)大至全區(qū)所有正常經(jīng)營的企業(yè)，對(duì)新引進(jìn)的世界知名（世界前300強(qiáng)高校）或“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）全日制博士、碩士和本科學(xué)歷的應(yīng)屆畢業(yè)生給予2-4萬元獎(jiǎng)勵(lì)。二、加強(qiáng)安居落戶保障降低人才落戶門檻，對(duì)有來相就業(yè)意愿的全日制本科及以上學(xué)歷的人才，放寬有關(guān)限制；暢通人才購房綠色通道，將工作滿3個(gè)月的高技能人才

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