1、物管企業的“乘風破浪”之旅 1、物管企業的發展之路 2、上市物企的資本化之路 3、物管企業的創新之路 4、新風口：抓住機會，蓄勢待發 目錄 物管企業的發展之路 1 物管企業的發展歷程：向高質量成長轉變 4 深圳第一個涉外商品房小區 “東湖麗苑”引入物管概念 深圳城市管理公司為我國第一 個物管公司 深圳經濟特區住房制度改革 方案出臺 城市新建住宅小 區 管 理 辦 法 、 城市住宅小區物 業 管 理 辦 法 、 物業管理企業財 務管理規定發布 中國物業管理協會成立 第一部物業管理行政法規 物業管理條例成立 2014彩生活港交所上 市，越來越多大型物 企上市 關于放開部分服務 價格意見的通知鼓 勵
2、物業市場增強競爭， 提供多樣化服務 規模擴張向高質量成長轉變，管 理規模覆蓋更多業態 加強品牌建設和競爭軟實力 技術投資、智慧物管、基礎物業 向資管延伸、不斷完善服務質量 和多樣化服務內容、物管與生態 和健康相結合、管理模式創新 2020s 1980s：雛形 2000s：規模化 1990s：規范化 2010s：上市 物管企業的發展現狀：穩健發展 4,092 4,830 5,568 6,007 7,044 8,203 165 193 222 247 279 450 0 100 200 300 400 500 0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000
3、8,000 9,000 201420152016201720182019 2014-2019年中國物管行業營收及管理面積 營業收入（億元）管理面積（億平方米） 逐漸從探索期的單一經營模式轉向多元化經營，行業整體營業收入與管理面積不斷增長。 截至2019年底，中國物管行業營收達8,203億元，復合增長率達15%，其中住宅、寫字樓及商業樓宇分別為4867、1317、195億元。 截止2019年，物管行業管理面積增長至450億平方米，復合增長率達22% 。 *數據來源：產業信息網 5 物管企業的發展現狀：向城市群布局 緊跟區域經濟協同發展的政策導向，物企布局由項目導向過渡到向城市群發展。 2019年，百強物企管理面積最多在長三角城市群分布，占比18.2%；在京津冀城市群的管 理面積最低，占比8.6%。五大城市群合計占比56.2%，同比提升3個百分點。 2019年，百強物企平均進入31座城市，每個
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
