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2019年山西太原房地產銷售拓客思路報告.pdf

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2019年山西太原房地產銷售拓客思路報告.pdf

1、2019年10月23日 山西太原市拓客思路報告 和諧、誠信、創新、卓越 太原市為山西省省會城市,轄六區三縣一市,全市常住人口442.15萬人。 太原市概況 和諧、誠信、創新、卓越 太原市位于北京西南,距離北京直線距離約400公里,霸州360公里,固安370公里;駕車從太原到霸 州、固安路程暢行情況下均需6個小時左右。 太原市概況 北京 (400公里) 霸州 (360公里) 固安 (370公里) 太原 和諧、誠信、創新、卓越 柳巷商圈 世茂商圈 銅鑼灣購物中心 潮流匯購物城 老鼠街購物中心 茂業百貨 美莎國際運動城 王府井奧萊貴都世紀廣場 柳巷路 柳巷商圈屬于中 低端商圈,客群主要 為年輕人。

2、銅鑼灣購物中心 為中端商場,茂業百 貨,美莎國際運動城、 王府井奧萊,貴都世 紀廣場屬于中低端商 場,潮流匯購物城、 老鼠街購物中心屬于 低端商場。 當前柳巷商圈各 個商場大部分沒有展 位可提供或是商場太 低端,形象差不適合 入駐。僅有茂業百貨 可提供一層商場內鋪 一間,可用面積約20 ,租金2.5萬元/月。 太原有兩大商圈,此次選定場地的位置位于柳巷商圈茂業百貨內一層。 太原市巡展點位置 和諧、誠信、創新、卓越 南側門 北側門 正門 茂業百貨可提供的位置 柳巷商圈茂業百貨場地,在一層南側門入口處,可用面積約20,租金2.5萬元/月。 太原市巡展點位置 和諧、誠信、創新、卓越 贈送兩個1.2米

3、寬 2米高德廣告燈箱 商鋪位置現狀商鋪外贈送兩個約1.2米寬2米高的臨街戶外燈箱 但商場說了每周五六日在南側門口有特賣巡展帳篷特賣巡展帳篷剛好擋住燈箱,同時降低南側們的存在感商鋪后邊有5倉庫贈送 柳巷商圈茂業百貨可提供的場地當前為臨時的冬季特賣會店,商鋪后邊有約5的倉庫贈送,商鋪外 臨街有兩個燈箱廣告贈送;商鋪所在的南側門外,臨街燈箱前每周五六日有特賣巡展帳篷搭建,影響燈箱 宣傳效果及茂業百貨南側們的昭示性。 太原市茂業百貨巡展點概況 和諧、誠信、創新、卓越 太原市茂業百貨巡展點概況 商鋪位置現狀 商鋪外贈送兩個約1.2米寬2米高的臨街戶外燈箱商鋪后邊有5倉庫贈送 京津冀、雄安、機場規劃及政策 霸 州 項 目 展 示 固 安 項 目 展 示 接待區接待區 辦公區及庫房 商鋪功能設置平面布置建議 柳巷商圈茂業百貨場地重新布置裝修建議:由于此次太原拓客為短期試點,商鋪裝修建議從簡處理, 裝修形


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