寧晉地塊洋房高層住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格建議方案.pdf

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寧晉地塊洋房高層住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格建議方案.pdf

1、 Part 1 宗地價(jià)值 Part 2 市場(chǎng)環(huán)境 Part 3 產(chǎn)品價(jià)格建議目錄 CONTENTS Part 1 宗地價(jià)值 Part1宗地價(jià)值城市規(guī)劃根據(jù)2019年最新修訂的寧晉縣城鄉(xiāng) 總體規(guī)劃，寧晉縣城建總體發(fā)展方向如下： n 規(guī)劃形成“雙核兩軸五區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。 n “雙核”：北部新城公共服務(wù)核心和南部老城公共服務(wù)核心； n “雙軸”：打造鳳凰路和石坊路新老城區(qū)活力發(fā)展復(fù)合軸；打造天寶大街城市產(chǎn)城融合發(fā)展軸； n “五區(qū)”：北部新城區(qū)、中部現(xiàn)代居住區(qū)、南部傳統(tǒng)城區(qū)、西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、東部科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)。 n 北部新區(qū)的功能定位是寧晉跨越式發(fā)展引擎區(qū)、中心城區(qū)北部發(fā)

2、展的核心區(qū)域；承載寧晉印象的名片；集公共服務(wù)、商務(wù)辦公、高等教育、生態(tài)居住等多種功能為一體的綜合性城市片區(qū)。東部科技創(chuàng) 業(yè)園區(qū) 北部新城區(qū) 鳳鳳凰凰路路南部傳統(tǒng)城區(qū) 天寶大街天寶大街中部現(xiàn)代居住區(qū) 西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園 Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃 Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃寧北街道辦事處已成立，在鳳鳴湖公園內(nèi)部辦公。北部新城正朝著規(guī)劃目標(biāo)奮進(jìn)。鳳鳴湖公園大劇院家樂(lè)園住宅地塊體育館家樂(lè)園商業(yè)地塊鳳璇湖體育公園石家莊鐵道大學(xué)四方學(xué)院寧晉華英雙語(yǔ)學(xué)校 Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃鳳鳴湖公園 Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃大劇院大劇院 Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃

3、Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃鳳璇湖體育公園體育館家樂(lè)園商業(yè)綜合體 Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃石家莊鐵道大學(xué)四方學(xué)院 n 2020年1月22日，寧晉縣與寧晉（邢臺(tái)）科教新城協(xié)同發(fā)展示范區(qū)簽約，標(biāo) 志著該項(xiàng)目正式落地啟動(dòng)。項(xiàng)目位于我縣北部新區(qū)，總投資35億元，占地面積 1500畝，由河北廿一世紀(jì)教育投資有限公司投資建設(shè)，辦學(xué)主體為石家莊鐵道大學(xué)四方學(xué)院。 n 寧晉華英雙語(yǔ)學(xué)校由老城區(qū)解放路搬遷至鳳鳴湖公園南側(cè)，小王莊村西側(cè)，目前開工建設(shè)中石家莊鐵道大學(xué) 四方學(xué)院家樂(lè)園寧晉華英雙語(yǔ)學(xué) 寧晉華英雙語(yǔ)學(xué)校 Part1宗地價(jià)值區(qū)域規(guī)劃寧晉華英雙語(yǔ)學(xué)校8軌制，48個(gè)教學(xué)班，可招生2160名學(xué)生。 Part1宗地價(jià)值地塊區(qū)位北環(huán)路（G308) 鳳凰路目標(biāo)地塊位于寧晉北部新區(qū)，處于04單元規(guī)劃區(qū)域。地塊面積約1600畝地塊四至：東側(cè)為鳳凰路南側(cè)為小王莊村及北塔莊村

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