1、皇家豪宅電話話術 1.李：您好！我是華人信息的 XXX，您還記得吧？幫您出租房子的中介！ 2.房：哦，有事嗎？ 3.李：是這樣，我看您經常投資房產，現在有一個非常漂亮的小區環境的公寓， 因為您也知道， 目前公寓出租的回報率很高對吧？所以就想到給您推薦一下， 您 有興趣了解一下嗎？ 4.房：嗯。 （轉 7） 5.房：我對公寓不感興趣（轉 6） 6.李：我非常理解您的感受，我看您的所有房子都是別墅和商鋪，我之前也覺得 公寓不好， 但是因為我一直在做中介嘛， 看到很多柬埔寨房東出租的公寓比別墅 還賺錢， 所以我算了一下確實比較劃算， 玫瑰濱江苑您應該知道吧？這種租給外 國人很賺錢的，反正了解更多東西
2、您也不會吃虧，您覺得呢？ 7.李：簡單的給您介紹一下，okide 公寓位于 2004 路，第二期正好在北橋國際 學校對面，是一個集別墅，商鋪，公寓為一體的綜合小區。因為價格便宜，一套 才 7 萬左右，而且可以每個月繳費，不用您一次性花很多錢。而且租金回報比別 墅還高很多。您什么時候有空可以了解一下。 8.房：好的。 接 13 9.房：有空再說吧？ 接 12 10.房：有點貴吧？ 接 14 11.房：有點偏僻吧？ 接 15 12.李：嗯，像您這樣有身份的人確實忙一點，不過我覺得您花大概半個小時的 時間， 了解一次讓財富增值的機會也挺好， 正好我也想再跟您了解一下最新的房 源幫您找找客戶，您看我過
3、去找您可以嗎？大概 10 分鐘就可以了。 13.李:請問您下午有空嗎？耽誤您大概半個小時就可以了，您可以來了解一下， 售樓部的樣板間您可以看看實際效果，順便您的其他房源我們也給我介紹一下， 我給您找客戶您看行嗎？（如果今天沒空，就跟他約具體有空的時間，然后記錄 下來，后期再次致電） 14.李：我也覺得您說的有道理，一個小小的破房子還賣幾萬塊，哈哈，可是后 來我了解到原來建高層跟建排屋造價完全不同，而且，您沒有發現，現在的別墅 區越來越遠了嗎？都在十幾公里以外了， 到后面一些要上班的人沒辦法只能選擇 住近一點， 再加上泳池健身房配套， 所以公寓未來應該會更值錢呢？您看新加坡， 泰國，馬來不都是這樣的例子嗎？ 接 13 15.李：是啊，我們做投資的就是要選擇偏一些的位置，您也知道這邊目前都在 建設吧？等到二環建立好之后， 漲價空間就更大了， 這不正好適合您這種投資人 士嗎？ 接 13 話術到此
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