1、解讀成本策劃 解讀成本策劃 成本管理中心-內部資料請勿外傳 成本策劃的前世今生 成本策劃的前世今生 成本管理中心-內部資料請勿外傳 理理得清 得清 預預得準 得準 控控得住 得住 成本管理中心-內部資料請勿外傳 經營視角的全成本管理體系 經營視角的全成本管理體系 目標管理“目標管理“以經營為中心以經營為中心” 動態監控“動態監控“以目標為中心以目標為中心” 后 后 評 評 估“估“以結果為中心以結果為中心” 成本管理中心-內部資料請勿外傳 七前三后 七前三后 成本策劃 成本策劃 成本管理中心-內部資料請勿外傳 成本管理中心-內部資料請勿外傳 20172017年年4 4月高管會月高管會 莫斌總裁
2、提出莫斌總裁提出打造碧桂園集團的打造碧桂園集團的成本競爭力 成本競爭力 成本策劃成本策劃： p做實前置管控做實前置管控 p發揮專業價值發揮專業價值 p合理加減策略合理加減策略 p提升盈利能力提升盈利能力 成本管理中心-內部資料請勿外傳 成本策劃的價值規劃 成本策劃的價值規劃 成本管理中心-內部資料請勿外傳 成本管理的基本認識 成本管理的基本認識 成本管理中心-內部資料請勿外傳 Mysoft Mysoft 明源明源 成本管理是對成本管理是對數據數據的管理的管理！ 成本管理中心-內部資料請勿外傳 Mysoft Mysoft 明源明源 成本管理是對成本管理是對數據指標數據指標的管理的管理！ 成本管理
3、中心-內部資料請勿外傳 成本成本實現數據體檢實現數據體檢，引導引導項目項目成本管理決策成本管理決策！ 基于成本數據分析基于成本數據分析 可以支持及時調整管控方案和方向可以支持及時調整管控方案和方向 成本管理中心-內部資料請勿外傳 2009 2010 2011 2012 2013 2014中 2014/12/1 平均售價 4742 4999 5630 6497 6498 6916 6543 平均開發成本 3717 3541 3859 4311 4731 5115 5186 4742 4999 5630 6497 6498 6916 6543 3717 3541 3859 4311 4731 5115 5186 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 開發成本含開發成本含：建筑建筑、裝飾裝飾、設計設計、土地土地、營業稅等； 營業稅等； 不含不含：銷管
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