批量精裝修住宅項目交付管理與銷售風險把控方案.pdf
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批量精裝修住宅項目交付管理與銷售風險把控方案.pdf
1、批量精裝修住宅項目交付管理與銷售風險把控 標桿企業最新精工系統與精裝項目管理關鍵節點解決方案 第一章：精裝修住宅交付前的內部預驗收管理 第二章：精裝修住宅交付過程的設計投訴分析 第三章：精裝修住宅的質量通病防范 第四章：精裝修住宅的交付管理 第五章：精裝修住宅的銷售投訴分析與管理 第六章：精裝修住宅營銷中心及樣板房風險管理 第七章：精裝住宅項目的客服管理 第八章：精裝住宅項目的售后服務與維保管理 第九章：標桿房企精裝修住宅交付案例分享 住宅住宅批量精裝修批量精裝修項目項目實施實施階段階段管控管控流程示意圖流程示意圖 精裝項精裝項 目產品目產品 定位及定位及 策劃、策劃、 目標成目標成 本確定本
2、確定 精裝項精裝項 目產品目產品 研發、研發、 價值發價值發 現及設現及設 計管理計管理 精裝項精裝項 目成本目成本 控制、控制、 采購及采購及 實施前實施前 期準備期準備 精裝項精裝項 目的施目的施 工管理工管理 及項目及項目 驗收、驗收、 交付交付 精裝項精裝項 目售后目售后 服務、服務、 物業管物業管 理及增理及增 值服務值服務 第一階段第一階段第二階段第二階段第三階段第三階段第四階段第四階段合計時間：合計時間： （20302030天）天）（35503550天）天）（35453545天天 ）（30553055天）天）120180120180天天 準備階段準備階段 （總包界總包界 面移交面
3、移交）：）： 圖紙會審、圖紙會審、 土建總包土建總包 場地移交、場地移交、 實測實量、實測實量、 成品保護、成品保護、 甲乙方供甲乙方供 材料進場、材料進場、 統一不同統一不同 施工單位施工單位 的管理模的管理模 式等。式等。 無需移交無需移交 的施工階的施工階 段（裝修段（裝修 總包為主總包為主 的階段）：的階段）： 泥水貼磚泥水貼磚 施工、天施工、天 花吊頂、花吊頂、 廚衛回填、廚衛回填、 防水施工、防水施工、 水電安裝、水電安裝、 乳膠漆底乳膠漆底 漆施工等。漆施工等。 需要移交需要移交 的施工階的施工階 段段（專項（專項 分包為主分包為主 的階段）：的階段）： 入戶門安入戶門安 裝、櫥柜裝、櫥柜 及工業化及工業化 部品進場部品進場 安裝、家安裝、家 電安裝、電安裝、 掛門扇、掛門扇、 鋪地板等。鋪地板等。 整改、驗整改、驗 收和移交收和移交 階段：階段： 施工單位施工單位 自檢、甲
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