1、房房地地產產基基 一一 房房地地產產基基本本概概 一一 房房產與產與地地產產 一一、 房房地地產產概概念念 房房地地產產是是房房產產和和地地產產總總。其其在在上上是是土地土地及及土地土地上上建建和和構構構構 成成。在在濟濟學學上也上也叫叫不不動動產產。 二二、 地地產產概概念念與與分分 地地產產即即指指夠夠為為其其權權利利人人帶帶來來收收或或滿滿其其權權利利人人工工作作或或活活土地土地 產產。 地地產產型型 l l 居居住住地地指指住住宅宅區區內內居居住住建建本本地地以以及及與與建建有有關關 地地、化化地地和和關關公共公共建建地地。 l l 工工業業地地主主是是指指工工業業產產地地包包括括工工
2、廠廠、動力動力施施及及工工業業區區內內 倉倉庫庫、專專和和衛衛護護地地帶帶。 l l 倉倉庫庫地地指指專專來來存存放放各各活活料料和和產產料料地地、包包括括國國家家 儲儲備備倉倉庫庫、地地區區中中倉倉庫庫、市市內內活活供供應應服服務務倉倉庫庫、危危品品倉倉庫庫。 l l 交交地地指指城城市市對對外外交交施施地地包包括括、公公及及關關 護護地地帶帶地地。 l l 市市政政地地指指于于建建各各公共公共基基施施地地包包括括城城市市供供水水、排排 水水、橋梁橋梁、廣廣場場、力力、供供熱熱基基施施使使地地。 l l 商商業業服服務務地地指指為為整整個個城城市市或或小小區區提提供供各各商商業業和和服服務務
3、業業地地。包包 括括商商店店、市市場場、店店、娛娛樂樂場場所所。 l l 公共公共化化地地指指城城市市區區域域內內公公園園、森森林林公公園園、及及心心化化帶帶 占占地地產產。地地主主是是為為改改善善城城市市態態境境和和供供居居民民休休憩憩所所。 l l 教教文文衛衛施施地地地地包包括括各各大大、中中、小小學學校校地地 學學機構機構、實實、體體活活動動場場所所、衛衛醫醫機構機構地地產產。 l l 港港口口頭頭地地主主是是、客客頭頭、民民機機場場地地產產。 l l 軍軍事事地地指提指提供供為為軍軍事事活活動動服服務務地地屬屬殊殊地地。 l l 其其它它地地不不屬屬于以上于以上其其它它城城市市地地包包括括市市區區農農、 場場、地地。 三三、土地土地所所有權有權概概念念與與劃分劃分 土地土地所所有權有權指指土地土地所所有有在在法法律律定定圍圍內內對對其其擁擁有有土地土地享享有有占占有有、使使 、收
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