房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)城市地圖工作計(jì)劃方案.pdf

資源ID：157228 資源大小：3.06MB 全文頁數(shù)：72頁
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房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)城市地圖工作計(jì)劃方案.pdf

1、目錄 CONTENTS 禾略中國源自萬科團(tuán)隊(duì)，著眼于未來、落實(shí)到現(xiàn)在的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)服務(wù)商，經(jīng)驗(yàn)豐富，帶來品質(zhì)保障的增值顧問。 Part 1 Part 2 研究思路及成果示意時(shí)間安排及商務(wù)費(fèi)用 3 研究思路總體研究思路一、城市理解二、市場(chǎng)特征（住宅）三、土地價(jià)值四、發(fā)展機(jī)會(huì) 1、城市類型及發(fā)展特征 a、城市聚類 b、城市發(fā)展特征 2、城市變類及未來前景 a、城市變類方向 b、城市規(guī)劃及前景 3、城市空間發(fā)展趨勢(shì) a、城市發(fā)展節(jié)奏 b、城市化空間趨勢(shì) 1、市場(chǎng)供求關(guān)系及前景預(yù)測(cè) a、供求關(guān)系現(xiàn)狀 b、供求關(guān)系變化趨勢(shì) 2、市場(chǎng)機(jī)會(huì)研判 a、世界發(fā)展規(guī)律 b、市場(chǎng)表現(xiàn) c、潛在需求 d

2、、產(chǎn)品機(jī)會(huì) 1、基于城市PIE指標(biāo)聚類的土地投資價(jià)值分析 a、板塊土地屬性聚類 b、土地屬性變類趨勢(shì) b、板塊地產(chǎn)升值潛力 2、基于市場(chǎng)量價(jià)的土地投資價(jià)值分析 a、板塊量價(jià)預(yù)期 b、產(chǎn)品類型量價(jià)預(yù)期 1、板塊選擇及進(jìn)入時(shí)機(jī) a、黃金板塊 b、現(xiàn)狀進(jìn)入板塊 c、未來進(jìn)入板塊 b、最穩(wěn)妥投資板塊 2、產(chǎn)品選擇 a、規(guī)模產(chǎn)品 b、溢價(jià)產(chǎn)品一、城市理解二、市場(chǎng)特征三、土地價(jià)值四、發(fā)展機(jī)會(huì) 研究示意重點(diǎn)成果示意 1、城市類型及發(fā)展水平 2、城市變類及未來前景 3、城市空間發(fā)展趨勢(shì) 一種新的視角和方法通過聚類分析看城市現(xiàn)狀，透過變類分析看城市未來典型一線城市：北京、上海、廣州、深圳典型二線

3、城市： X城、武漢、天津、蘇州、成都、南京、無錫、X城、東莞、佛山等上海北京 X城蘇州廣州深圳天津武漢南京 X城無錫 X城成都 X城佛山東莞對(duì)標(biāo)城市Y個(gè)城樣本量Y*11個(gè) （每個(gè)城市采集2005-2015年11年數(shù)據(jù)，每個(gè) 城市每年當(dāng)成1個(gè)樣本）城市示意經(jīng)濟(jì) GDP GDP增速人均GDP 產(chǎn)業(yè) 二產(chǎn)比重三產(chǎn)比重收入人均可支配收入年末各項(xiàng)存款余額人均存款余額人口常住人口小學(xué)生戶籍人口外來人口市場(chǎng) 銷售面積銷售價(jià)格人均銷售面積城市 X城2009 南京2009 X城2009 X城2010 X城2011 X城2012 X城2013 X城2014 武漢2012 X城2013 X城2014 X城2015 一種新的視角和方法指標(biāo)采集X個(gè)影響房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵指標(biāo) 通過聚類分析看城市現(xiàn)狀，透過變類分析看城市未來當(dāng)前X城市發(fā)展水平

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)城市地圖工作計(jì)劃方案.pdf）為本站會(huì)員（故事）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！