1、竣工驗收一般流程和資料 01 竣工驗收程序 1、自檢 施工單位在單位工程(子單位工程)按設計文件和合同要求施 工完成后， 自行組織有關人員進行檢查驗收(發現問題及時整改尤 其是邊角要清理干凈、保潔做好)，并向建設單位提交工程竣工報 告。(竣工驗收報告宜早不宜晚) 2、預驗 監理單位及時組織專業監理工程師進行竣工預驗收，達到設 計和合同約定的質量標準，監理單位應及時向建設單位提交質量 評估報告。(發現問題及時整改，要有搶工的組織能力。) 3、竣工驗收 建設單位收到監理單位提交的質量評估報告，應及時組織單 位工程竣工驗收，建設單位應當在工程驗收 7 個工作日前將工程 竣工驗收通知單、驗收方案和驗收
2、人員名單，以及完整的工程資 料向質監站提交，質監站責任科室經核查符合要求后，在工程竣 工驗收通知書上簽收。質監站收到竣工驗收通知書后，應當及時 對該工程是否達到竣工驗收條件進行檢查，并告知建設單位 能否按期組織驗收。 質量監督人員應當對建設單位組織驗收的組織形式、程序、 執行工程建設強制性標準的情況進行監督。質量監督人員在監督 工程竣工驗收過程中，發現有違反建設工程質量管理規定的行為 或者工程質量不符合強制性標準的，應當責令建設單位進行整改 或者整改后重新組織竣工驗收。 建設單位竣工驗收合格后，質監站應當在 5 個工作日內向委 托的建設行政主管部門報送工程質量監督報告。 02 單位工程竣工驗收
3、應具備的條件 1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。 2、有完整的技術檔案和施工管理資料。 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備合格證明 文件及進行抽樣試驗報告。 4、 單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資 料應完整;主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規 范的規定;觀感質量應符合要求。 5、質監站責令整改的問題已全部整改完成。 6、勘察、設計、施工、監理等單位分別簽署的質量合格文件。 7、工程質量保修書。 8、有公安、消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文 件。 03 工程竣工驗收檢驗事項 1、屋面：從上而下，由內到外或由外到內 (1)屋面坡度是否正確，水落口、卷材收口和泛水等細部構造 是否符合有關要求? 水落口周圍直徑 500mm 范圍內的坡度不應小于 5%;最好為 600800mm， 深度不小于 50mm。 并采取防水涂料或密封材料涂封， 其
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