龍光·金輝優(yōu)步學府住宅項目銷售百問百答方案.doc
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龍光·金輝優(yōu)步學府住宅項目銷售百問百答方案.doc
1、 【龍光金輝優(yōu)步學府】銷售百問百答 第一部分 基本信息篇 1. 項目的具體地理位置？ 項目位于佛山市高明區(qū)荷城街道明富路以北、富灣小學以南（可直接導航：龍光金輝優(yōu)步學府） 2. 如何到達項目（廣州、佛山高明）？ 廣州至高明： 廣佛路桂丹路沈海高速廣明高速荷富路龍光金輝優(yōu)步學府 廣三高速廣州繞城高速廣明高速荷富路龍光金輝優(yōu)步學府 沈海高速廣州支線廣明高速荷富路龍光金輝優(yōu)步學府 3. 發(fā)展商的背景，曾開發(fā)過哪些項目？ 本項目由【金輝集團】和【龍光地產(chǎn)】兩大開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)。金輝集團擁有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質，是中國房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 36 強，目前集團已進駐中國 26 個城市，開發(fā)項目超百個，其中包括
2、(金輝路勁江山云著、金輝惠陽優(yōu) 步大道、金輝佛山優(yōu)步大道、金輝佛山大良云著項” 、金輝佛山大瀝項目)；龍光集團 2013 年在香港聯(lián)合交易所主板 上市，位列中國房地產(chǎn)百強企業(yè)第 26 位，目前在全國已布局 20 多座城市，80 多個精品項目，其中包括（廣州龍光峰 景華庭、龍光香悅山、龍光棕櫚水岸，佛山龍光天湖酈都等） 。 4. 物業(yè)管理公司是哪家？ 北京 xxx 公司(國家一級物業(yè)管理) 第二部分：銷售信息篇 1、 項目均價、起價、最高價？ 目前裝修住宅洋房區(qū)間價格為 XXXX 元/。 2、 在售產(chǎn)品類型、面積、戶型？ 本項目 5 座即將發(fā)售，其中 5 座為兩梯四戶設計，戶型為 95 準三房，
3、115 準四房，層高 20 高層洋房，現(xiàn)代 簡潔雅致的設計風格。 3、 項目開盤時間？ 首輪開盤時間為： 12 月中下旬 4、 項目交樓時間？ 整體項目計劃于 2020 年 12 月底前交付使用。 5、 洋房裝修標準如何？ 洋房精裝修交付。 6、 物業(yè)管理費？物業(yè)維修基金多少錢每平方？ 住宅 2.47 元/月。房價 1%。 7、 能否做住房公積金貸款？ 廣州區(qū)域客戶暫丌接受公積金貸款 第三部分：規(guī)劃信息 1、 項目占地面積及建筑面積？項目綠化率？ 占地面積 2.3 萬，總建筑面積 5.8 萬。綠化率 35%。 2、 項目開發(fā)期數(shù)？ 項目分一期開發(fā)。 3、 小區(qū)是否人車分流設計？車配比多少？是否有地下停車場？ 是，共設約 455 多個車位，比例 1:0.86，地下停車場。 4、 項目地塊性質、使用年限？何時拿地？ 純住宅，住宅 70 年，2017 年算起。 5、 小區(qū)一共有幾棟？住宅總戶數(shù)？
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